天津北方網訊：按照高端有市場、中端享政策、低端強保障的發展思路，本市以改善中低收入群眾住房條件為重點，不斷加大保障性住房、農民還遷房和小城鎮建設力度，增加有效供給、改善供應結構，90平方米以下中小戶型比重超70%。

　　據統計，本市近5年累計竣工住宅7751萬平方米，是上個5年的1.5倍。累計建設保障性住房4005萬平方米，已有45萬戶中低收入住房困難家庭享受了住房保障。截至2011年底，城鎮居民人均住房建築面積達到33.77平方米，比2006年底人均提高6.72平方米。

　　上午10點，北辰區秋怡家園8棟5樓的一戶公租房獨單中，63歲的肖金玲正在自家的陽臺上晾衣服，客廳另一端的廚房，高壓鍋裡煮著的綠豆湯向外吐著水霧。“選房子的時候特意選了朝北這一間”，此時陽光剛好曬到了窗臺上的一株植物上。臥室裡的空調吹著冷風，沙發上一側的牆壁上，大大的一幅十字繡，繡出的是一個“家”字。

　　2003年因為拆遷，肖金玲和丈夫李慶福開始了租房子的生活，七年間來來回回搬了五六次家。.2011年3月份，肖金玲得知經濟租賃房補貼和公租房的相關政策，第一時間就到街道去諮詢，然後准備好了身份證、戶口本、一年的工資證明以及拆遷證等證明的復印件，“4月26日去諮詢看看是否符合規定，27日准備材料，28日遞交申請表入檔”，在肖金玲的記錄本上，短短三天的時間每一天都安排得井井有條。大約兩周之後確定的消息來了，然後就是等著搖號選房。公布搖號結果的那天，肖金玲的親戚們都來了。實地選房讓人喜出望外，已經裝修好的房間，大到淺色的地面、乾淨的牆壁，小到房間的燈具和衛生間的洗手盆一應俱全，從窗戶向外看就是小區的綠地。樓裡有電梯，有物業專門負責小區和樓道衛生。“搬新家的那幾天就像過年一樣。”“我們家兩口人享受經濟租賃房租房補貼，每個月可以享受的補貼額為285元，每個月應繳租金875元，自行負擔的那一部分只有590元，比以前合適多了。”

　　到現在，肖金玲已經在這裡住了整整一年，小區的配套設施還在逐漸完善，812路和813路公交車已經開到了秋怡家園的小區門口，除此之外，物美、華潤這樣大型超市的車輛也會每隔一個小時開來一班車，生活變得越來越方便。

　　舊樓區改造 建好大家的“家”

　　5月的一天清晨，東江南裡小區劉大娘早早地起了床，因為在這一天，舊樓區改造的施工人員要到家裡更換下水管道。劉大娘居住的河西區東江南裡，建成於1984年，磚混結構，是今年本市舊樓區改造工程的首批試點項目。

　　進入小區，片內的居住樓粉刷一新，路面新鋪了彩磚，綠地上重新鋪了植被，顯得格外清新。說起更換管道的事兒，劉大娘感觸挺深。“住了快30年了，有的自來水管道都酥了，常常會漏水。水管還不怕，關鍵是下水管要是漏了，就弄得屋裡特別味兒。”這樣的問題在小區改造前並不是個例，原來的舊有管道都是鋼管，極易生鏽，有接口的地方就容易冒水。舊樓區改造過程中，最先入戶開展的是管道改造，不僅是自來水管，還有燃氣管道與灶具相連的軟管。記者走進劉大娘家中時，廚房裡的燃氣管已經換成了明黃色的新管子，管裡面有一圈鋼絲，外面裹有厚厚的膠皮。“以前的軟管，特別容易漏氣，現在摸著厚厚的管子，覺得很安全。”

　　“樓道比屋裡還乾淨，旁邊小區的住戶都特別羡慕我們。”過往的居民興奮地對記者說。小區樓道剛剛刷過漿的牆壁潔白透亮，樓道口安裝了防盜門，徹底將隨意張貼的小廣告阻攔在大門外。更重要的是，以前安裝寬帶拉網線，一家一條，把原本就不寬敞的樓道塞滿了各種橫七豎八的電線，弄成了盤絲洞。改造過程中，將凌亂的電線包裹在一根統一的管子裡，不僅整齊，看著也敞亮。居民說。

　　張寶鳳是東江南裡小區17棟的樓棟長，為了盡可能地讓居民滿意，今年2月份，他們還特意組織小區內的居民代表到南開區樂谷大廈去選擇樓道防盜門的顏色。“20多種顏色和樣子，都看花了眼，一定要選一個最可心的。”如今，作為首批試點項目改造後的東江南裡成為舊樓區樣板工程，小區是大家的，現在小區裡的居民們都格外注重小區的整體環境。劉大娘說，這是大家伙兒的家，得靠我們大家一起愛護。