和平區惠嘉公寓樓周圍空地被一打着“天津天著停車服務有限公司”的名號，在沒有天津公安交通管理局任何許可其收停車費的情況下，也沒有物價部門的收費許可，也沒有經過業主委員會及全體業主許可，強行在進出口設立欄杆，霸佔業主公用停車場，張貼布告限定業主8月1日前須將地上車位260元/月，地下車位520元/月按季按年交給他們，否則將禁止進出。

    該公司不是惠嘉公寓的物業公司，憑着以前與開發商（該開發商早已註銷）的關係在惠嘉公寓利用業主共有財產進行經營活動，包括地庫自行車的存取，但這些經營活動並未取得業主們的授權，涉嫌違法經營。

    翟某利用惠嘉公寓無人管理的機會，成立了“天津天著停車服務有限公司”進行設卡收取停車費，大肆斂財，並且收取的停車費用並沒有用於惠嘉公寓修繕管理等。

    通過查閱相關規定，翟某違反物權法相關規定，進行經營活動，作爲業主我應如何維護自己的權益，謝謝。