天津北方網訊：備受關注的中新天津生態城最早亮相的住宅項目，首批569套生態城公屋的內部裝修工作將於本月底完成。記者從生態城建設局處獲悉，公屋內部精裝修完畢後，還需要兩至三個月時間，進行家具和家電的安裝，預計明年上半年首批生態城市民便將入住公屋。

　　公屋在建築設計和小區環境上充分體現了以人為本的理念，並且在外部建設和內部裝修過程中，廣泛應用了新材料和生態技術。目前，首期7棟公屋，共計569套，建築面積均為60平方米，全部為精裝修。在已裝修完畢並對外展示的公屋樣板間中，客廳和臥室的面積均在15平方米上下，並且屋內設施配備齊全。公屋內部借鑒新加坡的節水經驗，引入節水器具，使用太陽能熱水、太陽能公共發電的設備技術，以提高可再生能源的使用率。此外，每套房屋還裝有一套防入侵報警系統，一旦有人通過窗戶進屋，報警器將自動報警。

　　按照規劃，公屋將佔生態城全部住宅數量的20%並均勻分布在全城，與周邊的商品房自然融合，享有完備的配套設施和公共環境。公屋內部建設以節能集約的單元式小戶型為主，此舉可極大地解決居民和入駐企業員工的居住問題。

　　生態城公屋的售價主要基於三個參數，即商品房的價格、房屋的建設成本、申請人的購買力。由於公屋的權屬為限制性產權，所以它的銷售是在一套封閉體系內循環。即公屋的買與賣，都是在符合條件的購買公屋人同公屋管理機構之間發生。

　　與此同時，生態城還將推出相當於生態城入住市民公約的《市民手冊》，啟動智能城市和全新社區管理體制。目前，生態城包括住房、教育、醫療、社區、商業、養老等公共服務設施在內的17個民心項目正在加緊建設。據介紹，2012年年初生態城傑美司國際學校有望開學；2012年9月天津外國語大學附屬濱海生態城外國語學校，這所建成後集小學、中學為一體的現代化國際型外語特色公辦校將開門招生；未來在生態城執教的教師有望前往新加坡接受業務培訓。

　　什麼人能買公屋？

　　(一)已婚；

　　(二)有本市非農戶口且在生態城內就業一年以上(夫妻雙方都在生態城內就業三年以上的可以沒有本市非農戶口)；

　　(三)本人及其家庭成員在生態城內無他處住房；

　　(四)家庭年收入不高於管委會公布的家庭公屋准入收入線，收入線依據生態城經濟社會發展水平和商品房價格定期進行調整並向社會公布。記者苑冰韓蔓