尊敬的網友：

　　您好，就您提出的問題答覆如下：

按照您的描述，您的第一套房屬於您的婚前財產，應爲您一方財產。第二套房即婚前只付了首付的那套房,如果沒有婚前財產協議，應屬於夫妻共同財產，您妻子可以主張分割該房產。　　

另外，按照我國婚姻法的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女和女方權益的原則判決。一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。　

有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：（一）重婚的；（二）有配偶者與他人同居的；（三）實施家庭暴力的；（四）虐待、遺棄家庭成員的。

 感謝您的參與!

                                                                       北京盈科(天津)律師事務所律師 呂森