天津北方網訊：昨天獲悉，為加大保障性住房建設力度，本市2011年將新建保障性住房19萬套、1200萬平方米。其中，公共租賃住房建設485萬平方米、10萬套；經濟適用住房建設290萬平方米、3.8萬套；限價商品住房425萬平方米、5.2萬套。與此同時，本市新起草的天津市『十二五』住房保障規劃也指出：未來5年，本市將新增保障性住房40萬套，比『十一五』期間增加20%，大量保障房建設可以逐漸滿足更多低收入群體的住房需求。

　　A 展望

　　明年8.5萬戶家庭領租房補貼

　　2011年是實施『十二五』住房保障規劃的第一年。昨天，記者從市國土房管局獲悉，為使保障性住房早建設、早竣工，群眾早受益，將建設公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房三種保障性住房1200萬平方米、19萬套，比2010年分別增長85%和123%。其中，公共租賃住房建設485萬平方米、10萬套；經濟適用住房建設290萬平方米、3.8萬套；限價商品住房建設425萬平方米、5.2萬套。

　　據了解，2011年，住房保障覆蓋面將進一步擴大，出臺實施經濟租賃房租房補貼政策，將不符合廉租住房補貼條件，又無能力購買限價商品住房的『夾心』家庭納入租房補貼范圍；擴大廉租住房實物配租補貼和廉租住房租房補貼范圍，全面構建起分類明晰、分層保障、有機銜接的『三種補貼』制度，預計全年將新增1萬戶家庭領取租房補貼，累計全年將有8.5萬戶各類中低收入家庭領取租房補貼。

　　未來5年建保障房40萬套

　　據介紹，為加快保障性住房建設，讓更多的低收入家庭受益，2011年，本市將大力發展公共租賃住房，建設經濟適用住房和限價商品住房，搞好配套設施建設。完善廉租住房實物配租補貼、經濟租賃房租房補貼和廉租住房租房補貼政策，擴大住房保障政策覆蓋面。

　　同時，搞好中小套型、中低價位住房建設，規范發展住房租賃市場。加快市區危陋房屋拆遷和城中村改造，做好農村危房改造工作。加強房地產市場調控，嚴格落實差別化住房稅收、信貸政策。

　　新起草的天津市『十二五』住房保障規劃指出：未來5年，天津將新增保障性住房40萬套，比『十一五』期間增加20%；累計享受住房補貼的家庭14.5萬戶，比『十一五』期間增加93%。相關人士透露，政府需投入各類資金約230億元，供應土地約1100公頃，均已落實。到『十二五』末，連同『十一五』期間已受益的家庭，本市將總計為83萬戶家庭提供住房保障，屆時約佔全市城鎮家庭的35%。

　　B 回顧

　　今年保障房開工650萬平方米

　　在即將過去的2010年，為了抑制房產投機，保證百姓對住房的基本需求，本市保障性住房的建設規模也在不斷擴大。除去2009年已經售罄的華城麗苑、舒暢欣園和紅荔花園之後，今年自開春以來，天房雅韻、美震中環時代、華富家園、天房彩郡、嘉春園、華城佳苑等多宗限價商品房相繼推出，掀起了限價房市場的熱潮。

　　因為限價房產品的低價位，今年年末，本市又推出多宗限價商品房，給廣大中低收入群體提供了多一分選擇。今年，本市開工建設保障性住房650萬平方米、8.5萬套，佔全市住宅建設量的30%以上，越來越多的限價商品房面世，使不少中低收入家庭有了實現夢想的機會。同時，本市為7.5萬戶低收入家庭發放租房補貼，進一步擴大了住房保障覆蓋面。

　　『十一五』向41萬戶提供住房保障

　　保障性住房歷來是市民關注的焦點話題，昨天，市國土房管局相關負責人在接受記者采訪時表示，『十一五』期間，本市累計向41萬戶中低收入住房困難家庭提供住房保障。其中新建各類保障性住房2405萬平方米、33.5萬套，已建成4.2萬套公租房，包括中心城區1萬套，濱海新區藍白領公寓3.2萬套。為7.5萬戶發放了租房補貼。

　　據市國土房管局局長吳延龍介紹，41萬戶中低收入家庭享受住房保障，受益者佔城鎮戶籍家庭的20%；政府供應土地962公頃，接近市中心和平區的全部地域面積。保障性住房的建設量達到全市住宅建設量的30%左右，有效改善了住房供應結構。