主持人：前面您提到了上一次改造中還存在一些不足，對老百姓而言，可能比較關心改造後，我們是如何確保效果鞏固，形成長效的呢？

　　路紅：剛纔主持人提的這個問題特別的好。上一次舊樓改造之後，雖然按照屬地原則對功能提昇的項目進行了移交管理，但很多項目後期養管的效果還不是很好。主要存在兩方面的問題：一是責任落實還不到位。產權人的主體責任沒有體現，街道辦事處等屬地政府和物業管理單位，監管責任沒有梳理清晰，有些項目因為資金太少，物業單位不願意接受，出現個別項目損壞後，無人負責的情況；二是後期養管經費不足。一些項目雖然在改造時，有維保的要求，但是過了維保期，後續費用無人落實，僅有的物業費用不足以支持項目的養管，如小區甬路破損、體育設施破損等。