主持人：石區長，聽了您的介紹，我們對目前和平區樓宇經濟發展有了一個比較全面的了解，那麼下一步和平區的工作重點又是什麼呢？

　　石季壯：下一步，我們將按照市委、市政府的部署要求，把大力發展樓宇經濟作為轉方式、調結構的著力點，加快整合資源、加大招商力度、加強精細管理，推動樓宇經濟更好更快發展。具體思路和舉措可以概括為六個方面：

　　一是把優質小洋樓騰遷出來。我們將發揮民園提昇改造指揮部作用，在已完成五大道地區42棟小洋樓騰遷工作的基礎上，繼續加大招商推介力度。特別是抓住京津聯動發展的有利時機，加大『走出去』『引進來』力度，與首都中心城區和央企搞好對接，力爭每棟樓至少引進一個稅收超千萬元的企業，形成幾個億的新增量。下一步，還要重點對全區現有18棟閑置小洋樓進行騰遷和項目推介。

　　二是把閑置樓宇資源利用起來。目前，和平區共有15萬平方米的閑置樓宇面積，主要為新竣載體和騰遷的辦公樓。我們將進一步加大資源盤活力度，通過購買、轉租等方式，將這些閑置資源利用與引進總部企業和結算、采購、銷售、財務『四個中心』對接起來，盡快使我區國內外500強企業突破100家。

　　三是把低效樓宇佔用的資源置換出來。針對部分商務樓宇檔次較低，產出效益和稅收貢獻能力有限等問題，一方面，我們將通過深入開展星級樓宇創建活動，大力推廣商務樓宇管理服務標准，進一步提昇商務樓宇的品質和檔次；另一方面，我們將結合萬企轉型昇級活動，推進一些低端樓宇實施『騰籠換鳥』，提高業態品質，讓黃金資源產生黃金效益。

　　四是把搬遷辦公樓宇轉化過來。我們將繼續推進市級行政事業單位辦公樓的騰遷轉化，對原市建材大廈(現為龍通大廈)等5座已完成轉化的樓宇工作，進行品質提昇，確保盡快進入稅收億元樓宇行列。同時，進一步做好城建大廈、融源大廈、君隆廣場C區等行政樓轉化後的招商運營工作，為樓宇經濟發展注入更多新的活力。

　　五是把在建商務樓宇使用起來。明年，泰安道·五號院寫字樓(18.2萬平方米)、新華世紀廣場(12.54萬平方米)等一批10萬平米以上的大項目將陸續竣工並開業，另外還有一批區位好的商務樓宇正在抓緊籌建。我們將堅持建設與招商同步，積極與建設單位溝通配合，在推進項目加快建設的同時，提前開展有針對性的主題招商活動，確保項目盡早竣工、盡快投入運營，為樓宇經濟發展提供更多載體支橕。

　　六是把成片樓宇聚集起來。我們將圍繞海河沿線和南京路兩個樓宇經濟發展的『主戰場』，以列入市重點扶持計劃的33座准億元樓宇為重點，利用現有高端商務樓宇集聚的優勢，完善綜合配套，大力發展總部、金融、物流、會計、律師、創意等高端業態，形成布局合理、功能完善、特色突出的樓宇經濟發展格局。力爭到2016年，『兩帶』稅收億元樓宇達到30座，並加快培育稅收超10億元樓宇。

　　主持人：好，再次感謝石區長做客天津政務網，為我們詳細介紹和平區樓宇經濟建設的有關情況，本期訪談到此結束！