主持人:沿河發展的確是把握獨有資源發展區域經濟的思路體現,那麼,我們河北區還有哪些獨特資源可以挖掘呢?
苑廣叡區長:河北區確實有一些獨特的優勢資源,我們還為此進行專題調研,進行了資源調查和整合,除了剛纔說的水體資源,我們依托海河、新開河、北運河等資源,實現沿河發展以外,還將依托地鐵、園區、樓宇等資源優勢,實現沿路、沿園發展,逐步做大經濟總量,突出發展特色,優化產業結構。
一是園區資源。在全市工業東遷之後,我區留下了一大批工業廠房,我們本著保護利用的原則打造都市產業園區,發展都市產業和科技型中小企業,推動產業結構優化昇級,使老廠房煥發新生機,這就是沿園發展。目前,全區有掛牌園區11個,總佔地面積近90萬平方米,現狀總建築面積只50多萬平方米,土地資源利用率還不高。截至10月底,11個園區進駐企業累計達1000多家,留區稅收近億元。下一步,我們將繼續按照建設新園區、提昇老園區、改造舊園區的思路,加大對園區的建設力度,通過明確規劃定位、明確產業方向、明確運作機制,打造都市產業品牌,實現各個園區各有特色、各有側重,但又相互呼應、相互融合,推動都市產業品質的整體提昇。
二是地鐵資源。全市地鐵建設在河北區內有18個站點,這是又一優勢資源。我們地鐵建設為契機,也就是沿路發展,著力規劃建設大體量現代商業綜合體,通過發展具有輻射力、帶動力和支橕力的地鐵經濟。未來幾年,我區結合地鐵建設和項目開發將有16處單體面積在10萬平方米以上的城市綜合體,這是良好的樓宇經濟載體,也是我們產業結構調整的重點。這些商圈如何定位產業業態、輻射半徑、經營模式都至關重要,這方面我們將本著高端、高效、綜合的商務經濟模式,結合全市商業規劃定位,與其他地區形成差異化、錯位化、互補化發展格局。
三是樓宇資源。樓宇被稱作『立起來的園區』。我們現在有商務樓宇30多座,其中前三批億元樓宇16座,正在積極申報第四批億元樓宇。比如說,意風區位於海河的黃金彎道上,是天津的名片和窗口,經過多年的集中打造,目前高端餐飲、精品商業等業態已經形成規模,在國內及至國外都具有一定的知名度和影響力。現在,我們就抓住全市現代服務業改革試點的有利契機,充分發掘特色洋樓資源,集中打造規劃面積近1.55平方公裡的意式商務區•高端服務業聚集區,重點發展商務辦公等現代服務業,並且制定了『三年行動計劃』,預計到2015年,稅收貢獻將超過10億元。下一步,我們將進一步加大對閑置樓宇的整合利用力度,依托這一區域的10多座億元樓宇,以渤商所、遠洋、電力、鐵路等骨乾企業為龍頭,通過產業鏈招商,吸引大批上下游關聯企業,可以有效地調整優化整個河北區的產業結構和財源結構。
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