天津北方網訊：剛剛過去的國慶黃金周長假期間，津城各大商業區、特色商業街、商貿綜合體集中推出豐富多彩的促銷活動，吸引了大量休閑購物的市內外消費者。記者走訪發現，位於地鐵沿線、五大道、海河、南京路黃金交匯點的小白樓商圈成為本市假期客流量最大的區域。業內專家分析，隨著標志性建築凱德國貿中心的落成，未來小白樓將匯集更多的商業商務資源，成為天津的王府井。

　　小白樓是游覽觀光首選之地

　　從天津市商務委市場監測情況看，黃金周假期前3天，本市154家重點商業企業銷售總額就累計達到6億元，其中位於小白樓的購物中心、餐飲、娛樂商家銷售額同比增幅巨大。業內人士分析，小白樓地區人氣火爆，得益於其無可比擬的區位優勢，除了海信、友誼、朗香街等商業場所外，還有濱江萬麗、金皇、利順德等星級酒店，更有五大道與海河景觀帶環抱左右，因此小白樓成為本地市民、外地游客游覽觀光的必到、首選之地。朗香街某餐飲企業相關負責人告訴記者，黃金周期間，外地客源的激增令店裡生意格外火爆，游覽五大道和海河的游客都會在小白樓地鐵站附近駐足、用餐，因此拉動店內營業額翻了近一倍。

　　在首都師范大學教授郭海燕看來，和平區、河西區是天津的金融中心，匯聚著眾多國內外金融巨頭，南京路又是天津最早的商業中心，再加上“左膀右臂”的五大道和海河，因此如今的小白樓地區已經成為津城最核心位置，相當於北京的王府井、上海的南京路，未來人氣將更加旺盛。

　　凱德國貿成小白樓新地標

　　提起王府井，很多人的腦海裡會首先浮現出東方廣場，該項目已成為王府井乃至北京城繁華商業的象征。而在天津小白樓，也有一個這樣的項目，那就是凱德國貿中心。據了解，凱德國貿中心位於小白樓核心位置，包含商業、寫字樓和全精裝公寓等業態，商業部分與小白樓地鐵站連通，公寓部分的主樓高達235米，是目前小白樓地區最高的標志性建築。記者走訪發現，雖然凱德國貿中心尚未投入使用，但在黃金周期間，其銷售中心客流不斷、人氣爆棚。在大多數購房者看來，凱德國貿中心的公寓產品具備地段、配套等各種優勢，其保值增值前景無可限量。

　　據相關負責人介紹，凱德國貿中心項目已於上個月全面封頂，預計將在2014年投入使用，其中的商業部分已經進入招商階段，目前已有不少知名品牌意向簽約。據了解，其開發企業凱德中國擅長運作城市核心綜合體，比如擁有眾多世界知名品牌的北京來福士中心、上海來福士廣場等，均已成為當地綜合體項目中的翹楚。郭海燕認為，凱德國貿中心投入使用後，意味著“天津王府井”亮相納客。(記者姚華)