我是河東區華康西里的住戶,緊挨着快速路,前年樓下開了一個洗車房,從那時開始冬天屋子裏就特別冷~當時也不知道是什麼原因,暖氣片非常熱了已經。今年冬天比去年更冷,在屋子裏必須穿棉鞋,要不腳丫子就凍得冰涼,偶然間看到樓下的洗車房,沒有任何的保溫設施,店門口都是冰,店裏面在屋頂做的防水特別薄,直接就影響到了我們家的正常生活,老人去年冬天就住了一個月的院,總是感冒,屋子裏面太冷了啊,老人的身體不好,頂不住啊~前幾天我們家的地板磚都鼓了起來,一摸底下的水泥都是溼的,屋裏的潮氣太大了。今天看了一下牀鋪底下的櫃子,衣服都是半溼的狀態,更無法忍受的是放在衣櫃裏的皮包都長了綠毛了。我們和110已經工商都聯繫了,都不管,都說不是自己的職責範圍,老百姓真的太難了,樓下的老闆娘竟然還威脅我家的老人說自己的丈夫脾氣不好,可千萬不要惹他。我也是實在沒有辦法了,希望律師可以幫助我們一下,畢竟這個問題肯定也不是個案,現在的洗車店大部分都是開在居民樓的樓下,樓上的住戶肯定在冬天裏特別難受啊,夏天也是天天的這麼潮氣。實在是給老百姓太多的困擾了。希望你們可以用法律的力量,幫我們這些老百姓說說話。謝謝啦謝謝啦。
尊敬的李文通網友:
您好,就您諮詢的問題,答覆如下:
根據《天津市房屋租賃管理規定》規定,出租商住兩用樓的底商用於餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的,房屋出租人應當事先徵得房屋相鄰關係人的書面同意,並應當按照國家和本市有關規定辦理相關手續。
根據我國民事法律的規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
因此,您的情況可以依法向房屋管理、工商行政管理等機構舉報反映,也可以向人民法院提出起訴解決。
感謝您的參與!
北京盈科(天津)律師事務所 王偉政律師