您好
我的還遷房與選房房型不符,政府給了這樣的答覆(尊敬的網友:
您好,來信已收悉。接信後,大張莊鎮非常重視,經覈實現具體答覆如下:
1、房型與原還房不一致問題。
拆遷時給各戶發放還遷房房型圖,被拆遷戶根據房型圖按政策選取房屋,在圖上也註明了“最終實施方案與本圖會略有差別”。雖然現房與選房圖有不同,但房屋在設計時仍按照原面積進行設計。
2、關於租房費的問題。
喜逢臺是這次的還遷村,鎮政府已發放還遷房鑰匙,對於未及時領取鑰匙的村民,將不再補發租房費。
感謝您對我們工作的支持。
北辰區政府
大張莊鎮政府
2013-1-10)
我當時選的是3室2衛現在是3室1衛,請求幫助解答政府這樣答覆合理合法嗎,依據是什麼。
此致 忠心感謝
邊學剛
尊敬的邊學剛網民:
您好,就您提出的問題答覆如下:
您在問題正文介紹到,北辰區大張莊鎮政府答覆您:“被拆遷戶根據房型圖按政策選取房屋,在圖上也註明了‘最終實施方案與本圖會略有差別’。雖然現房與選房圖有不同,但房屋在設計時仍按照原面積進行設計。”您表示當時選的是3室2衛,現在交付的是3室1衛。
是否合理合法不是一個簡單隨便的判斷,因爲您沒有提供相關的拆遷公告、協議等資料,律師只能初步爲您解釋:交付的房屋是否合理合法,一要看所謂的“按政策選取房屋”中的“政策”具體是什麼內容;二要看交付的房子符合不符合該“政策”的規定;第三如果交付房屋符合“政策”,那麼符不符合其他文件,比如拆遷協議等的約定。只有綜合以上問題答案,才能進一步判斷政府的答覆是否有理有據,歡迎您補充相應信息材料後再來諮詢。
感謝您的參與!
天津金諾律師事務所 張文達律師
2013年1月14日