尊敬的李慧紅網民：

您好，就您提出的問題答覆如下：

根據您提供的信息，建議您先仔細查閱與開發商之間簽訂的商品房買賣合同，就合同約定的交房驗收標準、交房時存在質量問題如何處理、違約責任等事宜進行明確。對於您提到的存在嚴重質量缺陷及實際用的材料與約定不符等問題，您可根據合同的約定要求開發商承擔違約責任。

至於您提到能否據此退房，仍需審查合同有無約定了退房的條款，並確定您的情況是否符合相關條款。

建議您就此事與開發商進行進一步溝通，先協商解決；若協商不成的，根據合同約定的爭議解決條款，向有管轄權的人民法院提起訴訟或者向仲裁機構申請仲裁解決。其中，根據《民事訴訟法》的相關規定，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。

建議您保留好存在嚴重質量問題的相關證據，以便舉證。

感謝您的參與！

                                 觀典律師事務所   王明弟律師

                                   2013年1月6日