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"津雲"客戶端
發表人: 王衆育   提問時間: 2012-12-31 19:29
 標題:預交押金變定金是否能要回
內容:

    孩子結婚要買房子。看好了某開發小區的房子,就交了押金2萬元,開盤時抵5萬用,但是,他們在這過程中,發生爭執,導致關係緊張破裂。所以房子不能買了,隨後去找開發商要押金,就說不給了。

回覆部門:房地產   回覆時間:2013-01-04 16:49   是否超時:否

尊敬的王衆育網民:

您好,就您提出的問題答覆如下:

如果前述2萬元屬於定金,則根據《擔保法》規定,“給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”因此,在這種情況下,如果由於您違約,而導致沒有與開發商訂立商品房買賣合同的,開發商有權不返還2萬元定金。

因爲您提供的信息有限,我們無法判斷您向開發商交付的2萬元是否爲定金,您可以通過閱讀與開發商簽訂的認購協議書進行判斷。建議您仔細閱讀合同。

感謝您的參與!

                                      觀典律師事務所 劉蕊律師

                                          2013年1月4日


【聲明】:本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設,僅供諮詢人蔘考,不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。
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