天津北方網訊：面對激烈的社會競爭，為了讓孩子不輸在起跑線上，選擇學區房成為購房的主旋律。為了孩子的未來，很多家長即使面對高價學區房也在所不惜。但面對越來越熱的教育地產，購房者在出手時仍需謹慎。

　　地產商角逐教育資源

　　當地產商們為其產品不斷添加會所、園林以及綜合配套等之後，現在把“添加學校”也提上了日程。業內人士認為，一些項目建設在固有的名校周邊，這樣造成的影響力不言而喻。但對於其他的大型項目而言，由於地理位置的原因，不能依托名校的風光，因此將名校請進來就成為提昇教育優勢的唯一方法。

　　政策並非一成不變

　　很多將目標鎖定在學區房的購房者認為應該盡早購買學區房，但學區房相關政策並非一成不變。記者提醒有意購買學區房的家長，學校招生政策每年都會有一些變化。對於知名院校來說，如要求本市戶籍、要求入住有一定的年限、有入戶調查等，購房者需事先了解清楚。教育部門相關負責人表示，在購買之前應到教育部門了解情況。

　　出手學區房還需謹慎

　　不僅是小學，許多開發商還將關注點放到了幼兒園、中學、大學等更完整的教育鏈上。但請學校進駐社區對開發商來說也並非易事。學校是否能夠進駐，這與政策和教育部門的安排密不可分。業內人士介紹說：“在一定程度上來講，學區房和地鐵房有類似的地方，有購房者看中地鐵房的原因就是因為地鐵修建是政策決定的，從根本上不可改變，而學區房則存在一定程度上的變數,因此出手學區房還需要謹慎。”