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　　主持人：加強舊樓區管理工作非常重要，這是保持住整修成果的關鍵，那麼請苑區長介紹一下，在這方面河北區有哪些設想和措施，特別是試點小區工作進展情況。

　　苑廣叡：在加強舊樓區管理方面，近年來我們也進行了積極探索，比如說我們房管局過去就成立了一個華尚服務隊，吸納下崗人員，對舊樓區實行准物業管理，目前已接管舊樓區106個，受益居民5.5萬戶。主要有三種管理模式：

　　一是居民自治管理。即在所屬街道辦事處或居委會的指導和監督下，由華尚服務隊按照區政府《關於加強河北區舊樓區管理的實施意見》中確定的服務內容和標准實施管理。這種小區有92個，佔總面積的83%。

　　二是企業產自治管理。對於產權比較集中的小區，以產權單位為主導，在街道辦事處和居委會的配合指導下對小區實施管理，或采取街企共建的方式進行管理，服務內容及標准由產權單位自行制定。這種小區有3個,佔總面積的3%。

　　三是業主委員會自治管理。在已經成立業主委員會的小區，以業主委員會為主導，在街道辦事處和居委會組織指導下，實施業主委員會自治管理。這種小區有11個，佔總面積的14%。應該說這3種模式都取得了不錯的效果。下一步，我們還要積極推廣和實施這些管理模式，按照屬地化管理原則，采取選聘專業化公司等辦法，對提昇改造的小區進行管理，努力做到全覆蓋；同時對條件較好、未列入改造計劃的小區，也要積極探索居民自治管理和准物業管理等方式進行管理。

　　比如東華裡小區試點，我們主要是采取居民自治監管、專業化公司服務的模式。目前主要做了幾項具體工作。包括：在街道辦事處和居委會的組織下，成立了由6名小區居民組成的“東華裡小區自治管理委員會”。由自治管委會研究確定，聘請華尚服務隊負責對該小區實施管理。制定出了管理方案和各項管理制度，並已經上報了市指揮部。根據小區實際情況，落實了辦公用房，確定了管理崗位，招聘了工作人員並將統一簽訂用工協議。目前管委會已經介入了工程前期。對小區大門整修等問題提出了設計意見。小區環境管理工作需要廣大居民的積極參與，我們也將充分調動群眾的積極性，結合實際，與我們開展的和諧社區建設活動結合起來，讓大家參與，與大家互動，請大家監督，共同把整修成果鞏固住、維護好。