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江南公寓1號樓為小區必經之地又緊鄰學校,瓷磚如果掉落極易砸到行人
天津北方網訊:日前,網民任先生向《政民零距離》欄目反映,河西區江南公寓1號樓頂層外牆瓷磚存在嚴重安全隱患的問題。獲悉網民反映的情況後,河西區政府高度關注,區政府辦工作人員立即前往現場了解情況,並將問題上報說明,河西區區長彭三專門做出批示,對江南公寓的問題進行督辦,並對房屋維護問題探索長效管理機制。
任先生反映的江南公寓坐落在紹興道157-159號。今年,這座建築頂部的牆體開裂,瓷磚開始脫落,任先生就親眼看到過一次瓷磚從頂樓掉落,所幸當時樓下沒有過往行人,沒有釀成事故。
『這座樓緊鄰天津市第41中學,對面是天津外國語大學,每天學生、老師、家長都要在此停留,而且1號樓兩側的通道,是江南公寓社區居民的必經之地,每天人來人往的,真要被掉下來的瓷磚砸到,後果不敢想象。』任先生告訴記者。
為了保障人身安全,居委會的工作人員在樓下張貼醒目的警示標語,提醒居民在此處行走注意落物。不過,這終不是長久之計。按照相關規定,房屋的修理問題本應由物業或者開發商承擔,但是1994年建成的江南公寓,開發建設單位早已解散(查無下落),使得該房屋處於無人管理狀態,多年來也未能成立業主委員會及聘請物業管理公司。
牆體開裂
很多瓷磚已經松動
從樓下看,牆體已經脫離主體建築
看著外牆瓷磚的危險情況,任先生將問題反映給了《政民零距離》欄目。看到任先生的留言後,河西區政府急群眾之所急,政府督察室的工作人員第一時間就趕到現場,與桃園街辦事處、區房管局負責人進行查看。後經區房管局房屋安全鑒定中心鑒定,該建築頂部矮牆底部與樓板結構層分離,存在開裂現象,而且牆體整體外斜,造成立面瓷磚脫落。
隨後,河西區區長彭三專門對《江南公寓1號樓樓頂外沿需要緊急排險的情況報告》做出批示,在協調各部門組織排險的同時,並責成相關部門對『三缺失』(無開發商、無物業管理、無物維修基金)商品房小區進行統計,積極探索房屋臨時救急和長期管理的模式,促進這種小區成立物業管理組織。
目前,維修江南公寓的資金已經籌措到位,維修工作正在進行,維修後,該建築頂部的危險護牆將拆除重建,保溫層和防水層也將重新鋪設。整個工程預計在9月完工。
施工人員已經進場,開始對江南公寓進行整修
工地現場貼有醒目告知,提醒過往市民注意安全
看到自己反映的問題得到了及時解決,任先生和居民們紛紛對政府以人為本,高效認真的工作作風表示滿意。同時,居民們也對《政民零距離》欄目表示感謝,稱贊欄目架起了百姓和政府的連心橋,希望欄目能夠越辦越好。(記者霍艷華 王寬)
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