尊敬的劉星網友：

    您好，就您諮詢的問題，答覆如下：

    按照物業管理條例的規定，物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。

    您的情況，不知是否屬於上述規定中的公共建築。如果不屬於，建議儘量協商處理；協商不成，可以依法通過訴訟方式解決。

    感謝您的參與！

                    北京盈科（天津）律師事務所   王偉政律師