開發商違規銷售限購房--北方網-民生頻道

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發表人：呂巍　　提問時間： 2011-06-11 21:27

　標題：開發商違規銷售限購房

內容：

我於2011年6月5日訂購了王慶坨順陽領地的一套房子，交了訂金10000元，直到近日簽訂正式購房合同才發現我不具備購房資格，我是外地人，沒有天津累計一年的社保證明，但是銷售人員在之前根本沒有和我談起過這事，之後銷售人員提出可以找中介替我辦一年的社保，但是我感覺不可靠，要求退房，銷售人員不予理會。請問這種情況可以要求開發商退10000元訂金嗎？

回覆部門：房地產　　回覆時間： 2011-06-14 23:24 　　是否超時：否

尊敬的呂巍網友：

您好，就您諮詢的問題，答覆如下：

按照您的敘述，您無購買商品房的主體資格，因此，您的合同屬於無效合同。根據合同法的規定，您有權利退回所交付的定金。

感謝您的參與！

北京盈科（天津）律師事務所王偉政律師

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