兩年前因急需用錢，我把房子低價給了我的租房戶，收了錢，把房產證土地證給了她，並寫了出售給她的條子，但注地下室不給還有我的貨。沒有公正，過戶。前期說好她過戶費用都由她支付。我協助簽字，由於她自己原因耽擱半年，我也離開居住城市到外地發展。一拖兩年，她告我不給她辦。還說我地下室被盜，東西沒有了。我很生氣，她租我的房子五年多，離婚後沒有錢付我也從來沒有去催，沒有到房子看過。我們要靠自己掙生活。我現在算違約，能否收回房子不賣給她？