您好！

    婚後購房3套，夫妻二人因感情不合協議離婚，協議中未對1套住房進行財產分割（二人共同還貸，未還清，男方名字），離婚後經雙方同意將該房屋無償贈與給未成年的兒子，請問：

    1.無償贈與需要什麼手續？

    2.需要交納什麼相關費用？

    3.如果房屋購買的時候70萬，要交納多少稅費？

    4.需要過戶或公證嗎？