天津北方網訊：中國指數研究院天津分院對本市『每日房價』監測數據顯示，上周(19日至25日)，天津商品住宅成交均價為9198元/平方米，環比下降0.69%。自上月底本市出臺樓市新政細則一個月以來，津城商品住宅成交均價已連續第二周普遍性下跌。
監測數據顯示，上周全市商品住宅成交套數有明顯增長，但由於成交房屋多為中小戶型，成交面積總量相對下降。與此同時，全市商品住宅成交均價普遍下滑，僅河北、西青和寶坻三個區域有小幅增長。商品房住宅成交均價為9198元/平方米，環比下降0.69%。
而在7月初期，天津商品住宅成交均價仍為9926元/平方米，『津十條』出臺一個月以來，成交均價已下降728元/平方米。7月12日至18日，天津住宅市場共成交商品住宅1209套，成交均價為9262元/平方米，環比下降6.69%。截至目前，天津商品住宅成交均價已連續第二周下跌。業內人士表示，新政明確本市將增加普通商品住房有效供給，同時實行更為嚴格的差別化住房信貸政策，抑制投資投機性購房需求，宏觀調控對新房市場價格的影響已經開始體現。
環城四區上周成交均價為10072元/平方米，環比上漲2.26%；濱海新區成交均價下降幅度最大，平均每平方米下降近4500元，均價降至 9935元/平方米，環比下降30.56%；市內六區和遠郊區縣成交均價分別為15510元/平方米和5799元/平方米，環比分別下降7.99%和 1.21%。
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