天津北方網訊：從濱海新區新聞發布會上獲悉，為服務新區經濟社會快速發展需要，著力改善民計民生，濱海新區日前出臺了《天津市濱海新區保障性住房建設與管理暫行規定》(以下簡稱《規定》)，大規模啟動新區保障性住房建設。今年新區力爭在開工建設379萬平方米保障性住房的基礎上，再加開150至200萬平方米保障性住房。特別是新區在全國創新開展藍白領公寓建設和管理，形成具有新區特色的『濱海模式』，滿足各類人纔在新區就業創業的住房需求。

　　根據區域發展需求，濱海新區推出廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房和藍白領公寓四種住房模式。《規定》在保障性住房供地政策、限價商品住房退出機制等建設和管理制度的設計上著力體現創新。一是對保障性住房實行土地定向優惠供地，保障需求。二是新區為企業定制限價商品住房，不限定新區戶籍，對在新區就業、繳納社會保險人員，全部進行保障。三是采取購房、辦證分離制度。規定新區繳納社會保險3年(含)以上或社會保險關系轉到新區年齡25周歲以上的購房人方可辦理房產證。四是購房滿五年可上市交易，交易增值部分個人收益70%，政府收益30%。目的在於鼓勵購房人長期在新區工作居住，限制炒房。五是保障性住房實行搭配式建設，廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房按比例在同一小區建設，保證結構合理，保障性住房集中建設，使各項配套設施完善。

　　據了解，目前濱海新區常住人口有260萬左右，預計到2020年將達到600萬。隨著濱海新區開發開放步伐的加快，更多的各類人纔和外來人口將吸引到新區就業創業。為此，濱海新區結合區域發展的人纔型需求特點，不斷優化區域投資環境，大力創新發展藍白領公寓等具有新區特色的保障性住房模式，推動新區經濟社會發展。在今年新區已開工建設的379萬平方米保障性住房中，藍白領公寓佔80.5萬平方米，今年下半年新區加開的150至200萬平方米保障性住房中，將再建大約50至60萬平方米的藍白領公寓。據濱海新區規劃和國土資源管理局有關負責人介紹，在目前新區已興建的藍白領公寓中，藍領公寓人均建築面積不小於6平方米，每個房間不超過6人；白領公寓人均建築面積不小於25平方米，有的甚至實現一人一間，盡可能滿足不同企業單身職工的需求。同時，對於申請保障性住房的單身藍領工人中月收入較低者，其功能區所在企業還會對他們進行相應補貼。與國內其他城市和地區相比，濱海新區建設的藍白領公寓准入門檻低，沒有戶籍限制，只要與企業簽訂了勞動合同，且在新區繳納社會保險三年(含)以上的年滿25周歲人員均具備申請條件。 (記者孫剛實習生王叡)