案情簡介

　　張女士和王先生2003年在美國結婚，2009年以王先生名義在浙江嘉興購買了一套房產，登記在王先生名下。2016年兩人在美國離婚，但離婚時沒分割這套國內的房產。離婚後雙方仍然定居在國外，張女士認為這套房產屬於夫妻共同財產，遂起訴要求分得一半產權，後因該房產已出售，改為索賠房產市值的一半。但這個案子到底應歸哪個法院管成了最大的爭議點。

　　法院裁決

　　1. 南京A區法院：最初受理案件，但認為應由房產所在地法院管轄，裁定移送嘉興B區法院。

　　2. 嘉興B區法院：認為移送不當，層報至最高人民法院。

　　3. 最高人民法院：最終裁定由嘉興B區法院審理。

　　理由：①主要財產所在地原則：案涉房產在嘉興B區，即使已出售，仍需審查原產權、交易記錄等事實。②便利查明真相：房產所在地法院更易調取證據、核實交易細節。

　　律師釋法

　　跨國離婚，別讓管轄權拖後腿！鎖定房產、存款等核心財產所在地，避免“告錯門”。

　　1. 管轄權是第一步：

　　若雙方均定居國外，國內財產分割訴訟由主要財產所在地法院管轄，選錯法院可能不被法院受理或受理後被移送。

　　2. 房產“賣了”也能起訴：

　　即使房產已出售，只要涉及財產分割，仍可主張權利，但需調取相關交易證據（如合同、轉賬記錄等）。

　　3. 涉外案件更需專業指導：

　　跨國婚姻財產糾紛涉及法律適用衝突、證據跨境取證等問題，建議委托熟悉涉外業務的律師處理。

　　法律法規

　　《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第十七條：已經離婚的中國公民，雙方均定居國外，僅就國內財產分 割提起訴訟的，由主要財產所在地人民法院管轄。