天津北方網訊：《政民零距離》欄目網民“張**”留言：本小區房屋維修一直都是無瑕街物業維修，今年我家房子因為是頂樓，陽臺頂壞了去報修，他們說房子不是他們蓋的沒有義務維修，那為什麼原來都是他們修呢？那可是外牆整體的房頂，怎麼能讓個人維修呢？
東麗區政府回復：經核實，您反映的房產陽臺屬於建築物共有部分，按照《中華人民共和國民法典》第二百七十三條規定“業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。”第三百零二條規定“共有人對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。”陽臺頂部維修需共有人共同組織，費用由全體共有人共同承擔。（津雲新聞記者 張雅妮）
