天津北方網訊：《政民零距離》欄目網民“莫**”留言：根據《天津市供熱用熱條例》 第五條 居民住宅供熱計費面積范圍包括使用面積、內部及其周圍全部牆體水平投影面積，其中與相鄰用戶的隔牆按1/2計算。這裡的計費面積是否為套內面積？如果不是，如何查詢准確的計費面積？
市城管委回復：《天津市供熱采暖收費管理辦法》第五條 居民住宅供熱計費面積范圍包括使用面積、內部及其周圍全部牆體水平投影面積，其中與相鄰用戶的隔牆按1／2計算。計費面積依據竣工圖紙計算，無竣工圖紙的依據設計圖紙計算，無圖紙的老住宅可按計租面積的1.3倍計算。如有疑義，以實際測量值為准，相鄰住戶間的隔牆量至牆中線，周圍牆體一律量至外牆皮。
第六條 居民住宅特殊房型和部位計費面積按照以下方法確定：
（一）陽臺：沒有安裝采暖設施的，在房屋主體結構以內的按50％計算，在房屋主體結構以外的不計算；安裝采暖設施的按100％計算。
（二）補建供熱設施住宅的廳、廚房和衛生間：沒有安裝采暖設施的按50％計算，安裝采暖設施的按100％計算。
（三）躍層：按各層面積之和計算（多層共享空間按該部位面積乘以共享層數計算）。
（四）閣樓：安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按50％計算，平屋頂型閣樓淨高大於2.8米（含2.8米）的按100％計算，不足2.8米的按50％計算。沒有安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按25％計算，平屋頂型閣樓淨高大於2.8米（含2.8米）的按50％計算，不足2.8米的按25％計算。
（五）悶頂（僅有進出口沒有固定樓梯相通的頂層）：安裝采暖設施的按照閣樓計算，沒有安裝采暖設施的不計算。
（六）超高：按超高部位面積乘以層高系數計算，其中層高系數為層高除以3米。
（七）地下室和車庫：安裝采暖設施的按50％計算，未安裝采暖設施的不計算。
（八）其他特殊房型和部位由雙方在合同中約定。
（津雲新聞記者 張雅妮）
