津雲新聞訊:薊州區文昌街北岸華庭小區,是近兩年新交房入住的商品房小區,小區2020年的建設工程規劃許可證上明確標注:住宅配建停車位應百分百預留充電設施建設安裝條件。可是,居民入住後,想在購買的停車位上安裝新能源汽車充電樁,卻遇到了難題。
主持人:北岸華庭小區的地下車位是否應該預留充電設施建設的安裝條件,根據什麼標准預留?
天津市規劃和自然資源局薊州分局局長 鄭向宏:根據國家政策,應該100%預留。2017年印發的建設工程規劃許可證,應該在總評圖中明確規定充電基礎設施預留標准,但是在實際操作過程中,卻在修建性詳細規劃中進行標注了。
主持人:2020年,開發商重新申辦的建設工程規劃許可證上,卻明確標注了預留充電設施建設安裝條件,這是為什麼?
天津市規劃和自然資源局薊州分局局長 鄭向宏:這涉及模板問題。因為在2018年前後審批發生了變化,政審批制度進行了改革,模板發生變化,因此2020年企業在申請分證過程中,為了分批驗收,核發了這次工程證。
主持人:如何看待北岸華庭小區的問題?
天津市規劃和自然資源局薊州分局局長 鄭向宏:規劃和自然資源部門之前在執行國家政策過程中不夠規范,在2017年頒發的許可證中,只在修建性詳細規劃裡規定了預留充電設施建設安裝條件。2020年後,進行了強制性規范,在工規證中明確了相關標准。在分證過程中,沒有提示企業要按照標准落實到建設中。
主持人:如何管理好建設單位,使各單位按照建設工程規劃許可證的規定進行施工?
天津市規劃和自然資源局薊州分局局長 鄭向宏:今後將按照國家政策和相關規定,與其他相關部門抓緊對接,按照管理規定整改到位。
主持人:新建小區在整體建設過程中,預留充電設施是很重要的工程,對於這項工程有具體要求嗎?在北岸華庭小區中有所體現嗎?
薊州區住建委黨委書記、主任 穆金有:對於北岸華庭小區預留充電樁的問題,住建部門作為牽頭驗收的主責部門,有不可推卸的責任。反映出了工作人員對新出臺政策把握得不夠精准,在驗收過程中,與相關部門的溝通協調不夠到位。北岸華庭小區在規劃過程中,應該在規劃條件裡明確新能源汽車的供電容量和車位預留線路埋設,這樣在設計中,第三方圖審公司可以通過審查得到具體落位。在規劃落位方面,圖審公司在執行國家政策時有所遺漏,因此造成小區新能源汽車的限位沒有落實。住建部門已經發現了這個問題,並提醒屬地政府進行研究,後續將由發改部門制定詳細方案,住建部門牽頭履職,確保項目順利驗收。
主持人:針對北岸華庭小區現在所面臨的問題,下一步住建部門打算怎麼辦?
薊州區住建委黨委書記、主任 穆金有:針對北岸華庭小區目前的問題,住建部門已與供電部門及其他相關部門進行溝通協調,督促開發商加快落實,預計在9月中旬徹底解決問題。
主持人:在落實新能源汽車充電基礎設施建設政策過程中還存在什麼問題?
薊州區發展改革委黨組書記、主任 劉鳳林:進行了深刻反思。一是深刻意識到新能源汽車的發展非常迅猛,要加大建設力度。二是對群眾對充電設施的需求重視程度不夠。發改委作為統籌部門,應該把百姓需求上昇到頂層設計層面做好工作。要向開發商進行政策解讀,並在審批過程中嚴格把關,使這些企業真正明白政策,真正落實政策。
主持人:各部門在工作中暴露出了什麼短板?
薊州區副區長 李樹國:應該進行深刻反思。反思在前期准入、規劃、圖審、建設管理和驗收的各個環節中,是否落實盡責。要做後續整改工作,住建部門要發揮牽頭作用,協調規劃部門、發改部門和電力部門盡快解決北岸華庭小區充電樁問題。同時要舉一反三,著力調研2017年前後期間新建成的商品房小區是否有類似問題,發現問題一並解決。