津雲新聞訊：“牆面出現脫落有一年多的時間了，多次向物業部門反映，但一直沒有人進行維修。”近日，網民張先生通過《政民零距離》欄目反映，津南區福松源莊小區3號樓樓道內多處牆面脫落嚴重，希望相關部門能夠盡快解決。

　　3月底，《別急！我來了》欄目組記者來到位於津南區雙林街福松源莊小區現場進行查看。在3號樓的25層，記者看到樓道內靠近消防栓位置，約2平方米的牆面已經完全脫落，露出大面積灰色牆體。除了25層之外，其它樓層也存在類似情況，有的牆面雖然沒有完全脫落，但牆皮與砂漿層之間的網狀材料部分裸露在外。張先生告訴記者，牆面脫落現象從2021年秋天就陸續出現，跟物業報修過幾次，也向社區反映過，但始終未能得到有效解決。

樓道牆面脫落嚴重

　　樓道牆面脫落很容易砸到走樓梯通道的居民，這也是許多業主擔心的問題。“不僅影響美觀，而且存在安全隱患。萬一我們從這路過，被掉下來的牆皮砸到可就麻煩了。”住在3號樓10層的一位業主擔懮地說。

　　隨後，記者來到小區的物業公司——北京華特物業福松源莊項目部，物業經理表示，該小區2013年入住，隨著時間推移，房子多處存在老化問題。且該小區不是商品房小區，沒有大維基金，維修需要向政府部門申請專項資金。

　　記者將問題反映給屬地津南區雙林街道辦事處，相關處室工作人員表示，根據《天津市商品房專項維修資金使用管理辦法》的規定，牆皮脫落部分的維修需要動用房屋維修資金。福松源莊小區為還遷安置房屬性，其中還有市內各區和企業單位購買的還遷房屋。因諸多因素一直未繳納房屋維修資金，所以小區內公共設施設備和共用部分的維修都面臨困難。2022年至今，雙林街通過多方協調，與雙港鎮共同商定，屬於房屋維修資金維修范圍的，由物業作為申請人向雙林街報送維修方案，履行項目專項維修資金報批流程，之後會進入項目部位勘驗、工程量審核、維修單位競標等階段。

　　在《別急！我來了》欄目組的推動下，為了業主的出行方便和安全，物業公司決定先墊資維修費用，安排工程人員對開裂嚴重牆面進行加急維修處理。同時，社區表示將會聯合物業積極做好民生服務工作，逐個排查轄區單元樓，對樓道牆面脫落部位進行記錄，集中上報修補。

樓道牆面修復完成

　　4月5日，記者再次來到該小區，3號樓樓道牆面已經修復一新。（津雲新聞記者 張馨月）