天津北方網訊：2023年1月1日上午，天津日報接到一通讀者投訴電話，電話內容如下：

　　我們是吉利大廈米萊歐商場的商戶，2022年由於和天津吉利大廈有限公司就房租執行減免政策方面存在爭議，雙方走進了司法程序。在此期間，大廈管理部門對商場采取關門停電停空調等多種手段阻撓商戶營業。2023年元旦前夕，吉利大廈管理人員直接向全體商戶送達《關於吉利大廈一至六層部分停業通知》，欲在元旦期間鎖門閉店。在相關部門乾預下，鎖門閉店暫停實施。但今天大廈剛開門，就對商場內的“絲芙蘭”“無印良品”和“呷哺呷哺”三家商鋪斷電，導致無法正常營業。

　　南京路是天津市的黃金地段，也是整個天津商業的龍頭地段，隨著疫情解封，天津逐步迎來經濟復蘇，但是我們這些商戶依舊處於困境中。

　　記者調查：元旦假日 米萊歐商場停電

　　記者於當天中午趕到現場查看。位於吉利大廈一樓的“絲芙蘭”貼著“昇級改造敬請期待”告示，位於三樓的“無印良品”則寫著“今日由於商場設備故障，無法正常營業”，五層的“呷哺呷哺”，雖然開著門，但裡面空無一人，只有幾個工作人員坐在裡面玩著手機。記者以消費者身份進入店鋪，詢問是否可以就餐，工作人員表示，“沒有電，無法營業。”

　　正值節日假期，旁邊的國際商場、和平大悅城，對面的樂賓商廈、伊勢丹百貨，消費者進進出出好不熱鬧。而吉利大廈米萊歐商場則因為停電顯得太過冷清。“我們沒法營業，商場不給電只能歇著，顧客來也得吃閉門羹啊。”一位商戶告訴記者，“好不容易等到解封了，這麼好的經營時機，卻因人為因素無法營業，太可惜了。”也有商戶吐槽，這個停電時機選得真是好，大過節的停電。“我們是合法商戶，又不欠你們房租，為什麼不給我電。”

　　呷哺呷哺的一位工作人員喊來大廈工作人員，要求恢復供電。在多方交涉下，吉利大廈一位電力師傅將呷哺呷哺的電閘合上，但此時已是當天下午3點左右，吃飯高峰時間已過。“我們是合法商戶，希望吉利大廈不要再采取這種停電的方式，影響我們正常經營。之前，大廈還曾以設備維修為名，將商場內部的扶梯和電梯突然停掉。”

　　運營方：停電事件不止一次

　　記者就停電這一情況，采訪了負責運營吉利大廈1—6層商場的“米萊歐（天津）發展有限公司”負責人宋女士。“不是我們停掉的，是大廈的產權單位天津吉利大廈有限公司工作人員停的。這個情況不止這一次，從2022年以來，大廈產權單位還經常以維護設備為名停梯停空調呢。”宋女士翻出多個視頻記錄給記者看，“2022年8月中旬，30多攝氏度的高溫，大廈突然將樓內1至6樓的空調關停了，隨後又停了部分直梯和貨梯，而且持續停了一個多月。我們這40多家商戶800多名員工每天都得爬樓上下班。”

　　“吉利大廈可是咱天津的老店了，內堂設計時尚，內部裝修考究，最讓人稱道的就是商場內的管理服務。”“我那時最喜歡看商廈中庭的水簾，頭一次見到商場裡還能噴水，有靈氣。”“知名品牌店鋪多，那時逛逛吉利大廈，覺得都是時尚的象征，這幾年怎麼變成這樣了，連個扶梯都捨不得開。”采訪中，談起吉利大廈，消費者的話語中有對過去的留戀，也有對現在的失望。

　　產權方：停電是為安全

　　據了解，像ZARA、絲芙蘭、無印良品、風雲再起、呷哺呷哺、海倫斯、海底撈、姜虎東、川越泰等很多大品牌商戶，當初進津都是首選吉利大廈，可見對商廈的認可程度。

　　1月2日，吉利大廈產權方負責人高先生和運營方“米萊歐”以及商戶們開了座談會，負責人高先生表示，停電是因為大廈沒有繳納維保費用，本著安全考慮采取的必要措施。商戶們對此說法表示難以接受，“有問題有糾紛都可以依法依規解決，單方面依靠關空調停電梯斷電等手段達到目的，實在損傷了吉利大廈被稱贊了30年的物管形象。”

　　商戶：運營方與產權方有爭議 引發“吉利”停梯停空調

　　據宋女士介紹，這半年來，大廈屢次出現“維護設備，停梯停空調，最終到停電”這一系列狀況，應該與他們和吉利大廈就房租問題沒達成一致有關。

　　“我們數次提出減免租金的要求，但是吉利大廈只同意免租32天，雙方沒能達成一致。”趙女士說，2022年7月，吉利大廈將運營方米萊歐有限公司告上法庭，天津市和平區人民法院一審判決吉利大廈應對米萊歐免除3個月租金，吉利大廈不認可法院判決，隨後雙方均提起二審上訴。

　　“他們兩家存在租金爭議，可苦了我們這些商戶。”一位經營者吐槽道，先是商場1-6層商業區的制冷空調沒了，緊接著1-2層扶梯和1-6層兩部觀光梯停用，後來貨梯和直梯也都因維修需要陸續停過。

　　隨後，記者多次對吉利大廈產權方提出采訪要求，但負責人均未表態，後提出要請示上級主管單位纔能接受采訪。截至發稿前，天津吉利大廈有限公司尚未對“停電停梯停空調”一事做出任何回應。