本期節目現場
津雲新聞訊:面對群眾的急事、難事,政府職能部門要明確時間表、路線圖和責任人,推進各項工作落到實處。本期《百姓問政》,關注小區停車難、房屋維修資金啟動難等問題,邀請東麗區相關部門負責人探討解決辦法。
收費不開放 地下車庫何時完成移交?
東麗區海晟園小區是還遷房,去年4月入住後,不少居民繳納了“地下車位意向金”,但由於物業、屬地街道、小區開發公司等始終未達成共識,地下車庫至今沒有開放。
主持人:海晟園停車難的情況,街道了解嗎?
東麗區萬新街道辦事處主任 於莉麗:了解,小區現在的地上車位,確實不能滿足居民需求。我們在小區東北側為居民畫了一塊免費停車區間,相對來說還是停車不方便,要根本上解決問題,還是需要加快推動地下車庫的投入使用。
主持人:為什麼地庫不開呢?
東麗區萬新街道辦事處主任 於莉麗:根本原因還是街道對這項工作沒有足夠重視,在工作上有拖延,也沒有及時反饋,致使居民對於進展情況不清楚。
主持人:地庫到底是移交還是沒移交?
東麗區萬新街道辦事處主任 於莉麗:2021年的4月12號,城市化辦、惠民公司和街道辦理了住宅和地庫的移交手續。
主持人:城建科的工作人員說沒有移交,為什麼?
東麗區萬新街道辦事處主任 於莉麗:是工作人員的答復不准確,對於具體工作沒有清晰了解,也是日常工作研究和推動工作沒有具體落實。
主持人:現在街裡面有專人來盯嗎?。
東麗區萬新街道辦事處主任 於莉麗:由我來親自來負責,包括前期查驗和後期手續辦理,也有專門的工作人員來負責。
主持人:不少居民在去年4月份已經交了所謂的地下車位意向金,這個情況您了解嗎?
東麗區萬新街道辦事處主任 於莉麗:了解,去年招投標選定了物業公司興華晶城,通過公開搖號來選取車位,物業公司收取了一定的車位意向金。
主持人:老百姓交了費卻不能使用,地庫收了費沒有開放。您覺得這個事兒老百姓會滿意嗎?老百姓想要維權的話應該找誰?
東麗區萬新街道辦事處主任 於莉麗:是我們前期工作不到位。我們會要求和督促物業,在地庫確定開放時間之前,不允許再繼續收取意向金,如果居民希望退掉意向金,我們也會督促物業無條件保障居民權益。下一步,我們會督促和指導物業對於收取的意向金進行公示,時刻接受監督,保證居民的知情權。
主持人:您覺得簽訂完移交協議之後,所有的移交工作都已經結束了嗎?
東麗區城投集團總經理 張若飛:沒有結束,我們應該要提供後續的相關服務和維修,和街道做好溝通和協調,是我們做的不到位。
主持人:下一步准備怎麼辦?
東麗區城投集團總經理 張若飛:一是抓緊時間把工程做完,讓地庫正常開放,後期配合街道做好相關工作,給老百姓一個滿意的答復。
東麗區萬新街道辦事處主任 於莉麗:下一步完成整改,在9月底之前具備車庫入住條件。
主持人:您從中看到了什麼樣的問題?
東麗區副區長 孫曉光:我們工作中有缺失,部門之間也有推諉扯皮,從區委區政府的角度,要把我為群眾辦實事上昇到政治高度:一個是相關建設資金的解決,現在已經有了初步方案,資金問題已經能夠落實;接收標准的問題,也正在和物業公司溝通,現在事情已經明確了解決的方案、明確了解決的時間、明確了解決的責任人。部門聯動上,我們要建立高效聯動機制,確確實實把落實的工作壓到實處,解決老百姓急難愁盼的問題。
屋頂漏雨 維修何時乾?
東麗區龍城裡小區有近百戶頂樓房屋存在不同程度的漏雨問題,居民想申請房屋維修資金進行大修,但物業、社區居委會對申請程序不熟悉,導致申請進度緩慢。
主持人:同樣一個事兒,怎麼有好幾種說法?
東麗區金橋街道辦事處主任 王盛春:我們的責任沒有壓實,相關部門和社區都有推諉的情況,主動認領任務的意識不足。
主持人:正規的流程應該是什麼樣的?
東麗區金橋街道辦事處主任 王盛春:目前社區沒有業委會,應該是居委會代行業委會職責,啟動維修基金。
主持人:為什麼居委會說這個事是物業在跑?
東麗區金橋街道辦事處主任 王盛春:居委會的答復是不對的,他認為委托出去就沒有他事了,實際上應該全程跟蹤,知道事情辦到什麼程度,在遇到困難時及時匯報、積極協調,最終實現維修完結。
主持人:這個程序到底走到哪一步了?
東麗區金橋街道辦事處主任 王盛春:本周遞到住建委,下一步審批完之後,進行業主確認和招投標工作,隨後進場施工。
主持人:是不想管還是沒有能力管?
東麗區金橋街道辦事處主任 王盛春:不想管的心理作祟,業務不熟也沒有能力管,但是這不是理由,可以請區裡面專業的部門來培訓,但是我們都沒有做。
主持人:事情已經挺緊急的了,又正值是雨季、汛期怎麼辦?
東麗區金橋街道辦事處主任 王盛春:我們會抓緊入戶走訪,把房屋漏雨嚴重的緊急解決,避免老百姓再有損失和影響。同時對公共區域馬上啟動大額基金使用,盡快完成審批手續,進場施工消除漏雨點。
主持人:您看到的問題是什麼?
東麗住建委黨委書記 主任 楊海良:物業管理的專業水平不夠。作為行業管理部門,工作上有欠缺,對基層物業公司的培訓和指導不到位。
主持人:下一步住建委還能做些什麼?
東麗住建委黨委書記 主任 楊海良:從審批環節和現場查勘環節加快速度,在允許的情況下開通綠色通道,盡快使工程啟動實施。
主持人:實現高質量發展,追求高品質生活都離不開高效能治理。在房屋漏雨的問題上,我們看到工作人員對於工作進度表述的都不一樣,有的甚至還不清楚。
東麗區副區長 孫曉光:看完這個短片,我感覺到很慚愧,我們的某些工作人員確實還存在為民情懷不夠,工作作風不嚴的問題。針對房屋漏雨的問題,一是要壓實居委會和社區的責任,加強黨建引領,加強紅色物業的打造,老百姓反映的急難愁盼的事要做到了如指掌,要積極和相關部門溝通,積極推動解決;二是要壓實住建委的行業管理責任。年初要做到把全區房屋的情況、房屋維修的情況做統計、列計劃,按部就班的推進解決,還要對街道進行業務指導,做好房屋維修資金的使用,做到資金使用更合法、更便捷;三是要壓實物業公司的主體責任;四是加強部門之間的協調聯動,形成合力,積極解決相關問題,不能形成信息不對等,更不能推諉扯皮,讓群眾的事遲遲得不到解決。(津雲新聞記者 張雅妮)