向『骨頭案』『釘子案』發力！一日執結三起，清騰房屋近900平方米-民生頻道-北方網

7月21日

南開法院開展夏季騰房專項執行行動

向“骨頭案”“釘子案”發力

切實維護申請執行人勝訴權益

本次行動共出動乾警40名、警車10輛

順利執結三起騰房案件

強制清騰房屋面積近900平方米

　　基本案情

　　案件一：

　　案涉房屋為坐落於南開區的一處約400平方米的三層獨棟建築，該房屋用於飯店經營。2016年10月，某蔬菜公司作為出租人將案涉房屋出租給某工程公司，後某工程公司又將該案涉房屋轉租給某餐廳。租賃期滿後，雙方未續約，但某工程公司、某餐廳拒不返還訟爭房屋且繼續佔用經營。某蔬菜公司遂訴至法院，要求解除合同、返還房屋並償還房屋使用費。南開法院經審理，依法支持了某蔬菜公司的訴訟請求。

　　案件二：

　　案涉房屋為坐落於南開區的一處390平方米的羽毛球館。2015年5月6日，某體育學校與某俱樂部簽訂合作協議，約定將案涉房屋由某俱樂部使用，合作期限五年。合作期限屆滿後，雙方未再續約，但某俱樂部仍佔用案涉場地繼續經營球館。2021年4月，某體育學校向南開法院起訴該俱樂部，要求返還佔用場地。南開法院經審理，依法支持了某體育學校的訴訟請求。

　　案件三：

　　案涉房屋為坐落於南開區的一處約90平方米的辦公用房，某投資公司與某科技公司簽訂租賃合同，合同期滿後某科技公司既不支付房租，又拒不搬離案涉房屋，某投資公司訴至法院，要求某科技公司騰空案涉房屋，支付房屋佔有使用費等。南開法院經審理，依法支持了某投資公司的訴訟請求。

判決生效後

上述案件被告均未按

生效法律文書確定的義務履行

原告遂向南開法院申請強制執行

　　強制執行

　　案件進入執行程序後，法院多次傳喚被執行人到庭，對被執行人進行釋法析理，告知其拒不履行生效判決的法律後果，督促其主動搬離案涉房屋，但被執行人均明確表示無法主動履行騰房義務，拒不搬離。鑒於被執行人拒不履行生效法律文書確定的義務，拒不騰空案涉房屋，為維護申請執行人的合法權益，南開法院組織乾警多次前往各個案涉現場勘查情況，評估強制清騰風險，針對不同案件的具體情況分別制定強制執行預案，最終決定依法強制執行。

　　當日8時30分，執行乾警抵達第一起案件現場，打開該案涉場地後發現，飯店九名員工在內居住。經法院釋法析理，九名員工均表示配合法院執行工作，收拾個人物品後主動離開案涉房屋。法院乾警按照預定方案開展強制執行行動，在特邀區檢察院監督員和社區推薦的執法監督員的見證下，執行法官宣讀執行公告，開始強制執行行動。