近日

南開法院38名乾警歷經3小時

圓滿完成1200㎡房屋強制清騰工作

當場將房屋交付申請執行人

依法及時兌現勝訴權益

　　基本案情

　　2009年

　　某發展有限公司與天津市某大眾浴池（以下簡稱大眾浴池）簽訂《租賃合同》，約定大眾浴池承租某發展有限公司所有坐落於南開區的1200㎡房屋，租賃期限為2009年4月至2015年5月。

　　2011年

　　大眾浴池與左某、黃某、謝某、盛某四人簽訂《轉租合同》，約定將上述房屋轉租給四人使用。

　　2015年1月

　　某發展有限公司與某資產管理公司簽訂《轉讓協議》，將上述1200㎡房屋所有權轉讓給某資產管理公司。

　　2015年2月13日

　　某資產管理公司完成上述房屋的產權變更登記,取得房地產權證,成為案涉房屋所有權人。

租期屆滿後

左某、黃某、謝某、盛某四人

繼續佔有使用案涉房屋

拒不返還

某資產管理公司向南開法院起訴

要求四人騰空並搬離案涉房屋

經審理

南開法院依法判令四人騰交房屋

　　強制執行

　　判決生效後，左某、黃某、謝某、盛某四人未按生效法律文書確定的內容履行義務，某資產管理公司遂向南開法院申請強制執行。

　　案件進入執行程序後，法院多次傳喚四人到庭，充分釋法析理，告知其拒不履行生效判決的法律後果，督促其主動騰交案涉房屋。

　　但四人均明確表示無法主動履行騰房義務，不認可生效判決確定的內容。

鑒於被執行人拒不履行騰房義務

為及時兌現申請執行人勝訴權益

南開法院遂依法對案涉房屋

采取強制清騰措施

　　執行行動前

　　執行法官多次前往案涉房屋現場勘查情況，評估強制清騰風險，制定強制執行預案。

　　騰房現場

　　2月22日上午9時，執行乾警抵達案涉房屋現場，發現大門緊鎖，被執行人未見蹤影。

　　 執行乾警按照預定方案開展強制執行行動，在執法監督員的見證下，執行法官宣讀執行公告後，組織人員依法強制打開案涉房屋門鎖。

　　 因房屋面積較大，且屋內堆放了大量的生活物品及廢棄的生產經營物品，乾警認真監督第三方評估單位對涉案場地內全部物品逐一登記造冊，並由搬家公司出動四十餘車次，將案涉房屋內全部物品安全轉運至周轉房屋妥善暫存。

　　執行現場

　　 直至中午12時，案涉房屋內物品全部騰空，房屋當場交付申請執行人，本次強制執行任務圓滿完成。

　　 南開法院聚焦“切實解決執行難”目標，不斷提昇執行規范化水平，加大強制執行力度，樹立依法執行、規范執行、公正執行、善意執行、文明執行理念，加大對抗拒執行、阻礙執行行為的懲治力度，切實增強執行威懾力，努力打通公平正義的“最後一公裡”，及時兌現當事人勝訴權益，奮力推進執行工作高質量發展。