津雲新聞訊:和平區金寶公寓B座電梯,運行超過20年,電梯各個零部件老化嚴重,以至於電梯維保單位一再減輕電梯的荷載重量,由原來的乘坐14人,到現在減輕為只限2人乘坐,影響居民出行,安全存在隱患,但是就這個隱患問題,無論是屬地街道,還是相關部門,遲遲沒有拿出行之有效的解決方案。
記者:怎麼能一直拖到現在呢?
小白樓街道辦事處主任 彭芃:由於政策、資金等等原因,一直沒有徹底找到一個合理又合法的解決途徑。應該及時跟群眾匯報這件事情,然後共同研究,看有沒有其他的方式解決。
記者:如何解決?
彭芃:近期又一起開了研討會,由住建部門拿出更換的方案,金寶公寓是一個遠年的商品房小區,由於開發商的問題,小區沒有大維基金,對於沒有大維基金小區的業主可以有兩種途徑,一個是補交,另外一個是對於比如更換電梯這一類的,進行分攤。在這個角度上,也向區政府請示,能否先進行墊資去更換電梯,後續由社區再去逐家逐戶給居民做好解釋工作,然後對維修和更換的機器資金進行分攤。
記者:現在像這個小區,目前沒有業委會,接下來這個工作應該如何開展?
和平區房產和物業管理服務中心副主任 王堂民:沒有業委會應該首先是由街道辦事處去督促組建業主委員會,如果因客觀原因組建不了業主委員會的,按照社區物業管理辦法,應該是由社區居委會代行業委會職責。
記者:居民公攤費用怎麼攤?這個意見怎麼去征詢?這些工作由誰來做?
彭芃:由街道社區,會同住建部門以及物業辦公室共同去完成。需要讓大家知曉,有這種途徑,然後另外需要做群眾的工作,讓大家理解和支持。
記者:在電梯沒有完全更換之前,如果居民再來詢問的話,還會說“等等”嗎?
彭芃:不會。要主動去向居民匯報這件事情,後續會有一個什麼樣的結果。
記者:接下來電梯沒有更換之前,這些隱患怎麼排除?
彭芃:還是加大維保力度,可能要從一個月兩次,進一步縮短時間,如果發現了不可避免的風險,就要及時停運,假設有這個情況,會逐門逐戶給大家做好解釋,讓大家不要驚慌,也在兄弟部門支持下,一起協助進行工作,在可能的情況下盡快地推動更換,讓更換早於電梯的問題發生。
記者:在這件事上發現了什麼問題?
和平區副區長 徐志強:首先就是責任意識還不夠強,對電梯這種涉及人身安全的大事,沒有樹立只爭朝夕的緊迫感,所以造成這項工作沒有能夠持之以恆地推進。這是第一個方面。第二個向群眾匯報還不充分,這個過程中發生了一些變化,但沒有及時把這些變化和相關的政策向群眾匯報,以求得群眾的理解和支持。第三對物業小區的指導監督不力,造成小區業主委員會長期缺位,這些都影響了小區電梯更換的進展。無論是赤峰道15號的問題,還是電梯的問題,實際上都帶有一定的共性。這些共性的問題應該說歷史久遠有一定難度,但是只要抱著不為不辦找理由,只為辦好想辦法的這種意識,一定能夠用辛苦付出,去換取群眾的生活幸福。