天津北方網訊：寶坻區的星河灣花園小區2019年4月入住，入住後業主陸續進行裝修，大家發現少數一樓業主開始佔壓窗外綠地，改造成私人花園，把窗戶改成門，還有一些業主把自家樓房外沿的窗戶擴大尺寸。

　　小區1樓住戶的窗外綠地是否歸1樓住戶所有？有沒有經過相關部門的審批？記者來到寶坻區規劃審批部門，工作人員表示：“所有的小區除建築物外的空間都是屬於公共空間，歸全體業主所有，業主後期拆改，不符合規劃要求。”

　　隨後記者來到寶坻區寶平街綜合執法大隊，工作人員告訴記者：“目前已經走法律程序了。法律程序需要半年的訴訟期，今年6月份已經履行完畢。現在已經對這部分業主進行催告處理，公示期是兩個月。”但是兩個月的催告公示期已經過去，為什麼相關部門沒有對這些違建進行強制拆除呢？街道綜合執法工作人員表示：“2020年職權改到住建委了，我們已經把函下到住建委，但是住建委一直沒有回復。”

　　記者：小區有不少一樓業主在柵欄裡面自己砌磚，這是什麼樣的行為？

　　市規劃資源局寶坻分局局長鄭向宏：屬於違法建設行為。

　　記者：還有一些業主，原本兩個窗戶，把中間立柱拆掉，換成一整片大窗戶，這屬於什麼行為？

　　鄭向宏：這是私自的拆改行為，這是業主個人行為，因為如果是開發商在拆改，需要到規劃審批部門走審批流程和手續的，他們沒有走。

　　記者：催告公示書，是在7月24號登報的，催告期是兩個月，9月24號催告期到期，現在又過去了一個多月了，咱們乾什麼了呢？

　　寶坻區寶平街黨工委書記趙雪松：根據區政府辦發的7號文，窗戶改門的行政執法權劃歸了住建委，所以說跟住建委積極協調，兩家共同盡到屬地責任，把違建拆除。

　　記者：今年2月份，部門之間的職能進行了一些轉換，現在已經11月份了。兩家坐下來協調過這個事情嗎？

　　趙雪松：執法隊和住建委的執法部門進行溝通。現在已經通暢了。因為依法行政有很多手續要走，並不是立即就可以把它拆除。

　　記者：住建委乾什麼了？

　　寶坻區住建委主任芮淑霞：職權劃轉到住建委以後，執法部門積極跟寶平街道辦執法部門對接，可能對接確實有點問題，不太順暢。下一步針對這個情況要加大執法力度，積極和街道一起共同的把星河灣這個事做好。

　　記者：街道下一步准備怎麼辦呢？

　　趙雪松：下一步加大宣傳力度，發揮網絡員作用。如果有拆改的，要把它制止在萌芽狀態，不能成形。

　　記者：街裡現在針對一樓住戶佔綠地等行為，走什麼樣的程序了嗎？

　　趙雪松：執法隊已經對36戶統計完畢，也立案了，立案以後，需要進一步核實，核實後走相關程序。最後堅決要把破壞綠地行為制止，並把他的建築全部取締。

　　記者：一邊在治理違建走程序，另外一邊還有新的違建在蓋。在依法行政的過程當中，怎麼樣一竿子插到底？

　　寶坻區副區長王輝：既然屬於違建就沒有存在的道理，通過這件事確實反映出相關部門，還有屬地的很多工作，有很多短板，很多工作沒有到位，執法力度不夠大。再有應該加強宣傳，把整個執法的程序，執法的時限向公眾公示，這樣讓廣大的群眾意識到這種違法的行為是要制止的，而且是要處罰的，下一步加大執法力度，同時加強過程監管，來抑制這種現象蔓延。

　　記者：拆違是一個難題，在解決這個難題時，有什麼好辦法呢？

　　王輝：結合全區來講，首先要明確一個清晰的責任，在執法過程中誰為主體，誰配合，每個執法都需要各個部門，職責要清晰。第二就是互相之間還要主動進位，第三加大監管力度，早發現早處置，減少矛盾，做到事半功倍。第四在完善制度上，還應該定期地巡查，把有法必依，執法必嚴，違法必究，落到實處。（津雲新聞記者 張志怡）