津雲新聞訊：4000多戶居民居住在消防設施“停擺”的居民樓內，是啥感覺？一些居民為了擴大自有居住面積，在公共區域私設“二道門”，將消防設施據為己有，物業等部門又是否知情？上述問題就出現在西青區中北鎮萬匯文化廣場這處酒店式公寓內，根據市民劉先生向《問民生》提供的線索，記者連續多日蹲點調查，尋找答案。
西青區中北鎮萬匯文化廣場消防栓現狀如何？
西青區中北鎮萬匯文化廣場位於中北鎮阜錦道5號，2016年建成，有居民4474戶，是酒店式公寓，有16棟32層到頂的高層建築。劉先生說，小區1、2、16棟樓內消防栓裡都沒有水，存在嚴重安全隱患。劉先生告訴《問民生》記者，萬匯文化廣場全都是LOFT公寓戶型，有一些購買邊角房屋的業主為擴大面積，就在樓道裡加裝了“二道門”，一些消防栓也被圈在裡面了。
劉先生：挺讓人懮心的，因為這個樓是高層，而且人口密度也比較大，所以挺危險的。
記者在小區16號樓看到，這棟樓高15層，2梯8戶。一層有兩個消防栓，記者打開箱門，用手轉動消防栓閥門，剛開始的時候聽到消防栓內有細微的放氣聲。隨後，記者轉動閥門並將其開至最大，消防栓內沒有流出一滴水。記者來到10層，電梯間牆壁上同樣設有一個消防栓，轉動閥門，裡面同樣沒有水。記者又打開這個消栓防裡的消火軟管的開關，也是沒有水。之後，記者隨機走了幾個樓門，發現幾乎每一層的消防栓都是“擺設”。
記者在這裡看到，部分樓層邊角位置，有人在屋外樓道公共區域私設“二道門”，一些本來處在公共區域頂部的自動噴淋滅火設施，也被圈了進去。這種“二道門”的情況，在小區其他樓棟內也有出現。
居民表示，小區樓內消防栓無水，已反映多時，但一直沒有進展！
消防栓無水問題為何遲遲未解決？
劉先生說，消防栓沒水的事在一年前他們就向相關部門反映過，但問題遲遲得不到解決。記者在16號樓3層住戶大門上看到了一個通知，通知稱，中北鎮綜合執法大隊要求所有阻礙佔壓消防設施的業主，限於2019年4月14號17時前自行整改，否則將由鎮綜合執法大隊集中拆除，落款日期為2019年4月4號，現在一年多已經過去了，為什麼還沒有整改完成？
記者來到中北鎮政府，工作人員告訴記者，從去年開始，他們就派人對萬匯文化廣場存在的消防安全隱患進行過調查和摸排，也列出了整改清單，侵佔公共消防設施的有14戶，還有100多戶存在爭議。
西青區中北鎮綜合執法局副隊長裘佳：下單子走程序以後，咱是想在今年8月底把這些都拆除了，然後剩下的一百戶左右，他們當時跟開發商之間玄關的問題有一個爭議問題。
按照執法大隊提供的資料，開發商在房屋銷售過程中以買一層得兩層為賣點，開發商將消防栓部分算作入戶玄關銷售面積出售給居民，對這一情況，西青區政府和中北鎮政府將進一步展開鑒定和調查。所謂的玄關其實原來是樓道的二道門，二道門裡有消防栓，居民將二道門作為自家的門，擴大了進入室內走道的面積。
長城物業萬匯文化廣場物業管理中心張經理說，他們知道小區裡消防隱患很大。萬匯文化廣場是公寓式住宅和LOFT公寓，都是40年的產權。很多業主入住後，對室內煙感器和自動噴淋滅火設施進行了拆改。他們沒給消防栓供水的原因是，如果一旦向消防設施裡頂氣頂水，進行過私改的居民家中就可能會出現跑水的情況，後續責任很難厘清。
2017年10月，長城物業與開發商共同進行了消防設施承接驗收。2018年5月他們正式接收後，因缺少相關維修資金，他們沒有及時處理小區內的消防問題。關於消火栓裡沒水的問題，他們正在申請應急維修資金。應急維修資金申請下來後，將修復破損消防栓，並對“二道門”內居民私自圈佔的消防栓進行修復，恢復正常功能。目前，物業也和開發商協調應急維修資金的相關問題。
西青區萬匯文化廣場消防栓無水問題怎麼解決？
記者將消防問題反映給各部門後，中北鎮政府、消防部門和小區物業公司的工作人員一同來到現場，西青區消防救援支隊防火監督員李大偉對物業企業說道：
因為現在咱們整個小區消防設施這塊存在這些問題，但是咱們要落實好消防安全管理職責，一個是做好防火巡查檢查，對咱們的設施進行維修或保養，這是最起碼的，在消防栓裡的器材，保證是齊的，損壞的盡快修復，能夠保持一個正常使用的一個狀態。
目前，物業公司已經向西青區住建委物業管理中心申報使用應急解危資金相關事宜，解決消防栓無水問題。中北鎮政府也將敦促14戶違規圈佔消防栓的居民盡快拆除“二道門”，恢復原狀。
中北鎮政府工作人員表示，對於玄關的爭議，他們也將聯系開發商協調解決。西青區中北鎮綜合執法局副隊長裘佳說：
他當時銷售的相關的面積到底算不算，得調查清楚了以後，然後後邊咱再具體的研究拿方案。
裘佳表示，了解到《問民生》反饋的萬匯文化廣場消防問題後，中北鎮政府出面召集消防等相關部門開了協調會，拆除了部分住戶或商家圈佔消防栓的問題。其它的“二道門”，中北鎮綜合執法部門正在和區規劃和自然資源局進行溝通，一旦確認屬於違章，將依規進行處理。關於消防栓沒有水的問題，他們正在幫物業公司與區內相關部門協調，啟用應急維修資金，盡快維修、改造樓內消防設施，保障高層樓內的消防栓供水。對於其他消防問題，鎮政府會督促物業公司，盡快整改。
