天津北方網訊：日前，津南法院八裡臺法庭圓滿調解一起排除妨害案件，經法官多次調解，被告自動履行義務，將31128.8㎡所佔土地的地上物恢復了原狀，雙方當事人均對調解結果滿意。原告向法官送來了一面書寫“傾力調解促和諧 熱心為民好法官”的錦旗以示感謝。

　　申請排除妨礙 面積3萬餘平

　　原告天津市某投資有限公司與被告天津市某婚紗攝影中心、張某、天津市某農家院排除妨害糾紛案件,涉案地塊位於津南區八裡臺鎮，佔地面積為31128.8㎡。

　　2013年被告將該地塊進行了改造建設，並用於經營婚紗攝影、生態園、農家院、飯店等用途。後原告開始規劃用地，因該地一直被三被告佔用無法使用，原告多次向被告發出催告函，要求被告撤離並將私自佔用的土地恢復原狀，一直未果。2018年5月，原告以排除妨礙為由向天津市津南區人民法院提起訴訟，案件由八裡臺法庭法官張明霞承辦。

　　三次庭審 雙方問題重重

　　第一次開庭中被告婚紗攝影中心向法院提供了租賃合同，原告對合同上的印章的真實性提出質疑並申請進行司法鑒定，同時申請法院到銀行、房管局等地調取同一時期的印章作為檢材，此時租賃合同是否為真是審理的難點之一。

　　第二次開庭中法官發現被告農家院的經營者為徐某，後經追加為新的當事人，同時被告稱對該地塊進行了建設和改造，該地塊原來是荒地，被告租賃後做了道路平整、鋪設磚面路及柏油路，小水坑做了部分填平、並建有大量建築物、構築物。

　　第三次庭審中因案情復雜遂由翟洪鳳擔任審判長組成合議庭審理。原告稱被告對該地塊使用權范圍外的湖面進行了填湖，而被告的填湖范圍有多大，該地塊上的地上物和填湖上的地上物如何分界，且湖面的使用權不在原告，讓本案一度陷入困局。

　　轉變方向 法官力促調解

　　該案件前期因調取檢材、司法鑒定、被告申請重新鑒定等耗費了大量時間，承辦法官考慮到這種情況如果繼續向判決方向進行還必須解決測繪涉案地的填湖范圍等，流程將耗費大量時間和司法資源，且雙方當事人的服判息訴的可能性很小，即使判決生效後也將進入執行程序，不利於矛盾的徹底化解。

　　在充分了解案件事實、找到糾紛的病灶後承辦法官反復與雙方當事人溝通，了解到雙方的初衷是希望盡快清理場地以便開展新項目和盡快拿到補償款及時止損。

　　承辦法官遂繼續采用調解的方式盡快解決問題。三被告表示願意自行與被告協調，因前期有資金投入問題，希望原告給予一些補償款，但因主張數額過高導致雙方數月在此問題上一直無法達成一致。後法官主動介入，有針對性地給雙方當事人做思想工作，多次電話溝通和當面調解，2019年5月終於促成雙方達成一致意見。三被告僅用一周的時間就自行將所有佔用地上的地上物清理乾淨。

　　司法審判助力營造良好的營商環境，為激發市場主體活力提供了法律保障。這起排除妨害糾紛案件的圓滿解決不僅實現了個案的法律效果與社會效果的統一，而且真正做到了解民懮化糾紛。(津雲新聞編輯 張志怡)