尊敬的孫鈺網民：

　　您好，就您提出的問題答覆如下：

　　首先，根據《物權法》第七十三條和第七十四條的規定，建築區劃內的道路，屬於業主共有；建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要；佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

　　其次，根據《物業管理條例》第七條的規定，業主在物業管理活動中，應遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。

　　所以，您的問題最終取決於您和物業之間的物業服務合同條款，以及小區的物業管理制度，是否約定或規定了業主需要車輛佔地使用費以及具體的繳費方式。

　　感謝您的參與！

天津金諾律師事務所張文達律師

２０１ ７年０８月１５日