標題：樓上裝修改地暖，我家臥室漏水
楊律師：
您好！我家是80/90年代的房子，六樓封頂，我家住五樓，如今出租出去了。樓上現在裝修，租客告知我房頂漏水，已經有大量水滲漏到我家，導致衣櫃衣服和地板上都是水漬。租客去樓上協商，樓上答覆和他們沒有關係，而租客看到樓上的施工人員將地面剷除，正在鋪設地暖。
請問這種情況，我能否要求賠償，一般這種情況能夠做何種賠償？
我希望樓上給我家房頂恢復原貌，可以麼？或者要求給予金錢賠償，一般賠償多少？或者有其他的賠償方式嗎？
楊律師：
您好！我家是80/90年代的房子，六樓封頂，我家住五樓，如今出租出去了。樓上現在裝修，租客告知我房頂漏水，已經有大量水滲漏到我家，導致衣櫃衣服和地板上都是水漬。租客去樓上協商，樓上答覆和他們沒有關係，而租客看到樓上的施工人員將地面剷除，正在鋪設地暖。
請問這種情況，我能否要求賠償，一般這種情況能夠做何種賠償？
我希望樓上給我家房頂恢復原貌，可以麼？或者要求給予金錢賠償，一般賠償多少？或者有其他的賠償方式嗎？
尊敬的趙勇網民：
您好，就您提出的問題答覆如下：
《中華人民共和國物權法》第八十四條規定“不動產的相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理好各方面相鄰關係。”
第九十二條規定“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。”
您述及的這種情況，可以要求恢復原貌，如恢復原貌已不具有現實可能性，您可以以您實際遭受的損失大小起訴至法院，向對方主張損失賠償。
感謝您的參與！
天津金諾律師事務所楊潔律師
２０１ ７年０１月０３日
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