尊敬的網民：

　　您好，針對您提出的問題答覆如下：

　　《民法通則》第八十三條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”

　　《物權法》第八十九條規定：“建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。”

　　根據前述規定，您享有要求自己的採光權不受到相鄰一方妨礙的權利。

　　《住宅建築規範》（GB 50368-2005）第4.1.1條規定：“住宅間距，應以滿足日照要求爲基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。住宅日照標準應符合下表的規定；對於特定情況還應符合下列規定：1.老年人住宅不應低於冬至日日照2h的標準；2.舊區改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低於大寒日日照1h的標準。”

　　《民事訴訟法》第六十四條規定：“當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。”

　　根據上述法律規定，首先建議您，根據實際情況確認租戶在建的相鄰建築（以下簡稱“相鄰建築”）是否屬於違法建築（違法建築，是指未依法取得規劃許可或者未按照規劃許可內容建設的建築物和構築物，以及超過規劃許可期限未拆除的臨時建築物和構築物，包括城市、鎮規劃區內的違法建築和鄉、村莊規劃區內的違法建築。）若相鄰建築確屬違法建築的，您可以向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告租戶私自搭建違法建築的行爲。

　　除上述措施之外，您還有權以訴訟方式維護您的日照及採光權不受侵害。若您選擇以訴訟方式解決糾紛的，建議您在起訴前就相鄰建築妨礙採光權的事實進行證據收集及準備，包括但不限於相鄰建築的坐落位置及層高、與您居住建築的樓間距、居住建築原日照情況及現日照情況、相同地理位置未被遮擋建築的日照情況等。

　　感謝您的參與！

天津觀典律師事務所

李東光  律師

                                                 2016年11月10日