經天津市國土房管局同意，直管公產房屋承租人可以轉讓直管公產房屋使用權。從2016年1月1日起對因法院審判、房屋征收、承租人親屬之間轉讓等5種情況進行使用權轉讓，受讓人可以不購買產權。

天津市直管公房產權歸市人民政府，住房者只有使用權，市直管公房住戶共有30餘萬戶。

1、經人民法院調解、審判，需通過回購、代理轉讓方式確定承租人或者處置直管公產住房使用權的；
2、承租人與其近親屬、近親屬的配偶和配偶的近親屬之間轉讓直管公房使用權的；
3、房屋征收使用直管公有住房安置拆遷戶的；
4、承租人將直管公有住房使用權轉讓給房屋征收單位、本人工作單位的；
5、1999年12月1日停止住房調配前應辦未辦調配手續的。

直管公有住房使用權轉讓時，受讓人可以不購買產權的，申請人除需提交申請書、申請人戶籍及身份證明(原件及復印件)、圖章、《天津市公有住房租賃合同》外，還需要提交相關材料。
1、包括經人民法院調解、審判的，提交人民法院調解書、判決書、裁定書或協助執行書(原件及復印件)；
2、承租人與親屬之間變更承租人的，承租人與配偶不同戶籍提交結婚證(原件及復印件)，與其他親屬不同戶籍提交關系證明，以及經公證的配偶及同戶籍近親屬同意置換、回購或者代理轉讓的協議書；
3、房屋征收單位使用直管公產住房安置拆遷戶的，提交安置協議；
4、受讓人是單位的，提交企事業法人證書、組織機構代碼證、委托人的委托書和被委托人的身份證(原件及復印件)；
5、停止住房調配前，未及時到區房管局辦理住房調配手續的，提交調房時單位開具的調配住房手續、單位確認該手續的證明、具結書。

天津市各區縣房管局    [查詢具體網點]

天津市和平區曲阜道84號（電話：022-23191884）