新建的房屋，房屋權利人應當在房屋竣工三十日內申請房屋所有權初始登記。房地產開發企業在現售商品房前，應當向房地產管理部門申請辦理產權登記備案，取得《商品房屋產權登記備案證》。

《中華人民共和國城市房地產管理法》
《城市房屋權屬登記管理辦法》
《天津市房屋權屬登記條例》

1、國有土地房屋的初始登記：（1）申請書（原件留存）；（2）申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；（3）國有土地使用證或者建設用地批准書和劃撥決定書（查驗原件、復印件留存）；（4）建設工程規劃許可證及附件、附圖（原件留存）；（5）經建設、勘察、設計、施工、監理等單位聯合簽署的竣工驗收備案表或者天津市建築安裝工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案通知書或者建設工程竣工規劃驗收合格證或者天津市建設工程質量證書（查驗原件、復印件留存）；（6）標准地名證明文件（查驗原件、復印件留存）；（7）房屋測繪成果報告（原件留存）。已辦理預售登記的，還應當提交預售登記證明；
2、集體土地上非商品房和宅基地上農民住宅房屋的初始登記：（1）申請書（原件留存）；（2）申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；（3）集體土地使用證或者建設用地批准書（查驗原件、復印件留存）；（4）建房批准文件（查驗原件、復印件留存）；（5）房屋測繪成果資料（原件留存）。

1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，權利人按房屋造價的1?交納；
2、工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費；
3、印花稅：房屋權屬證書每本5元。

登記機構應當自受理房屋所有權初始登記申請之日起30日內完成審核

天津市國土資源和房屋管理局

全年

天津市和平區曲阜道84號　022-23191884