我是天津市的市民，現在市政府連續多年拿出資金為百姓辦好事、辦實事、老舊小區整修，屋頂加保溫層、自來水管入戶改造、下水管道改造等等，我們從內心裡感謝，隨著小區、市容市貌的改善，我越發覺得擁有一個伙單住房的人有一種被歷史遺忘的感覺。現把心裡話及想法向書記傾訴一下，以便共同探討解決的方法。

    在計劃經濟的年代單位分配了我一間住房，使得我成為了一個擁有伙單的人。隨著人民生活水平的不斷提高住伙單的人越來越少，可是我的這間房卻只是一個徒有虛名，住也住不了，賣也賣不成這麼多年只是交房租，原因是伙單的一間沒人買，我想買對方的對方不賣，我想賣給對方，對方又說沒錢買，我借給朋友的孩子住他也不讓住，後來他乾脆換了單元門的鎖不讓我進了，我想出租又說公產房不讓出租，今年公產房買產權伙單住房又不允許買，我想現在擁有伙單的人為數已經不多了，國家對於伙單有沒有好的解決辦法，能否按市價收回，或是予以調劑我們按照市價補齊差價也行，我想國家可否拿出一部分資金把原有的獨廚改造成獨單，如有出售的直門獨或這種經過改造的獨廚的，國家職能部門可優先收購後再賣給擁有伙單的人，這樣經過數年後能否徹底解決伙單住房，如果能夠把這群人安排到一個各自獨立的空間，那麼就能減少鄰裡的糾紛增加社會的和諧，因為我們作為一個普通的老百姓實在無法解決這樣一個老大難的問題，我盼望領導有萬全之策，我期待佳音。

　　尊敬的網友：

　　感謝您留言。現對您的問題答復如下：

　　由於成套伙用公有住房的廚房、衛生間等使用面積為公用，其所有權面積無法拆分，因此無法出售。我市成套伙用公有住房使用權即可以轉租、又可以轉讓，同時考慮成套伙用住房的實際使用情況，公有住房租金定價時予以了優惠。目前我市公有住房租金標准成套獨用平均每月每平方米2.41元，成套伙用平均每月每平方米2.15元。

　　另外，您來信中提到的政府出資回購或者改造成套伙用公有住房的建議，目前沒有相關政策支持。

市國土房管局

2014年12月15日