房屋租賃登記備案是指當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同的，應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。為加強對房屋租賃市場的管理，杜絕非法交易和私下交易，我國實行了房屋租賃登記備案制度，該制度是房屋租賃法律關系中一個重要的組成部分。

天津市行政區域內的房屋租賃，房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應當自房屋租賃（轉租）合同簽訂或者變更之日起30內，到區、縣房地產管理局辦理登記備案手續，領取《天津市房屋租賃登記備案證明》。

(1)房屋租賃（轉租）合同；
(2)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明（原件及復印件）；
(3)房屋租賃雙方當事人的身份證明（原件及復印件）；
(4)出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；出租商住兩用樓的底商用於餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的，提供房屋相鄰關系人書面同意的證明；出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證（原件及復印件）；
(5)公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明（原件及復印件）；
(6)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明（原件及復印件）。

1、申請：房屋租賃雙方或接受書面委托的另一方向區、縣房地產管理局提出申請，填寫《天津市房屋租賃登記備案申請表》；
2、受理：申請人提交材料齊全的，當場受理，並出具『申請受理通知書』。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，並出具『補正告知單』；
3、審查：審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，並出具《天津市房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補正事項。

5個工作日

天津市各區房管局（不動產登記事務中心）

全年

和平區 和平區長沙路95號 23117420