您好！我是天津市東麗區中營拆遷戶楊秀英，現在向你反映一下我的情況。在2013年9月30日中午中營村小組長楊恩清同志通知我家住宅由於薊汕公路的開建礙事需要拆遷，並且村裡同意拆遷。10月1日我們去村委會落實情況是否屬實，當時村領導劉明祥、寇海忠都在，他們向我明確拆遷屬實，隨後我們開始租房並與租房戶簽訂租房協議，到了10月中旬與村裡協商拆遷問題，我覺得不太合適沒有與村裡達成協議以致至今沒有簽訂拆遷合同，理由如下：

    （1)我房證宅基地面積為124.3平方米，主房面積71.3平方米，附房面積31.05平方米，伙房面積13.76平方米（由於不夠住於2007年在自己院內自建）。三處房共計面積116.11平方米。以上面積是2010年東麗區測量的，到後來附房面積按1/2計算，而伙房的面積不計算，這樣一拆一折最後的面積只有86.82平方米。我家老少三代五口人，人多面積少，現在拆遷面積落實不了將來的還遷面積又如何落實，國家拆遷的原則是改善老百姓的居住面積，這樣算來我們的居住條件不但沒有改善反而不如從前。（此處說明一下，閆秀義戶口在小東莊村1區132號增1號此處已於2007年擴建津塘公路時拆遷，他本人屬無房戶，目前已75歲和我們住在一起，他是老知青）。

    （2）我房拆遷修建薊汕調整公路，是工程拆遷。並非農村遷村並村改造，為什麼不按國家相關政策辦事，增加政策透明度，讓我們心知肚明。

    （3）我是1965年從小東莊公社的支邊青年，後根據國家相關政策返津，並於1994年在中營村買房落戶。我把自己的青春年華都貢獻給了祖國西北建設，幾經周折纔回到故裡。雖然我是非農業戶口但是根據“東麗區整體房屋拆遷規定”並沒有農業與非農業的區分，農村有優惠的政策我非農業為何不能同享。拆遷為什麼不能一視同仁。

    （4）我是74歲的老人了，而且體弱多病，天熱時心髒尤其不好，而且還有腿疾行動十分不便。現在天氣有些涼快了纔寫信向領導反映一下情況。

    我希望領導在百忙之中抽些時間替我過問一下此事，我黨的政策也不是一刀切，具體情況具體對待，望領導費心，多謝。

    此致

    楊秀英

    2014年9月16日

尊敬的楊秀英網友：

    您好，收到您的留言後區領導十分重視，立即責成區有關部門調查處理。現將有關情況回復給您：

    按照《東麗區整體村域拆還遷規定》制定宣傳材料上明確規定的房屋建築面積、安置面積、還遷面積的含義。建築面積是指根據合法證件載明的面積核定住房建築面積。證載面積與現狀住房測量面積有差異的，在未擅自對證載住房進行改擴建的前提下，以測量面積為准核定住房建築面積。安置面積是指根據核定的住房建築面積，按照“主房拆一還一、附房拆二還一”的原則核算出的面積即為安置面積。主房、普查以前已封閉的主房走廊和多層樓房據實計算；附房、帶過道的連體門樓、普查以後封閉和未封閉的主房走廊折半計算。還遷面積是指具備村集體經濟組織成員資格人員，以合法住所和共同居住人員為基本家庭單位，核定的住房安置面積超過人均30平方米的，該面積即為住房還遷面積。核定的住房安置面積不足人均30平方米的，按人均30平方米核定住房還遷面積，還遷面積與安置面積的差額部分每平方米收取1000元土建成本。其中，集體經濟組織成員資格認定由村隊組合資格認定小組依據相關政策對村民的資格進行認定。

    希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議，祝您生活愉快！

2014年10月10日