尊敬的書記，

    您好！我住在東麗區保利玫瑰灣小區二期。

    現在物業通知，小區車位只出售不出租，導致大量的業主都沒法停車，車輛不能出入小區。一個車位的價格要13萬，普通百姓根本買不起。

    一期車位可以租，租金380/月，雖然貴些，還是想租的，畢竟方便。

    但現在物業沒有滿足業主的基本需求就賣車位，本身就侵犯了業主的利益。 並且車位沒產權，還可能是人防工程。

    還請孫書記關心一下我們普通老百姓，讓我們能出行，有地兒停車，交點租金也行。 打擊這些利益熏心的物業公司 謝謝

尊敬的曲先生：

    您好，收到您的留言後區領導十分重視，立即責成區有關部門調查處理。現將有關情況回復給您：

    針對您所反映的情況，區有關部門與開發商進行了溝通協調。保利公司已取得玫瑰灣一期地下車庫產權證，二期地下車庫產權證正在辦理中，預計2014年9月領證。根據《物權法》第七十四條“建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。”的規定，車位、車庫屬於建築區劃內且沒有佔用業主共有的道路或者其他場地，所以，開發商對地下車位的產權歸屬可以自由選擇出售、附贈或者出租等方式予以確定。近日，保利公司已准備了90個車位對外出租，相關內容已在小區公示。

    希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議，祝您生活愉快！

2014年8月28日