我們是美譽豪庭限價房的業主，當初買房的時候，捆綁車位另收了12萬元，現在入住了，每月還要交100元錢，政府是否應該管一管！

    限價房作為限房價、限地價的“兩限”商品房。其政策本意是為了解決中低收入家庭的住房困難。 天房作為國企高價出售車位，這有違背限價房政策的本意。我們強烈要求退回12萬元車位費！！！

　　尊敬的網友：

　　感謝您留言。現對您的問題答復如下：

　　經開發企業反饋，按照《社會保障性住房類建設項目配建停車標准暫行規定》，限價商品住房項目配有相應數量的汽車停放位，並依據規定細則標准進行了分配。開發企業根據購房人需求，分成配售和未配售車位兩組分別進行登記，兩組房源位置、樓層、戶型均對等，購房人自願選擇組別。美域豪庭共有1336套，配售地下車位572個，每個車位售價12萬元，持證人可自願選擇組別。

　　開發企業依據建設成本測算該項目地下車位使用權轉讓費為每個12萬元，均在客戶搖號選房前進行了公告，購買車位家庭簽訂了確認書及地下車位使用權轉讓協議。同時協議明確車輛管理費用等事項由購買車位家庭另行與開發企業委托的地下車庫物業管理公司簽訂補充協議。車輛管理費由物業公司根據日常管理地下車位所需的人工、能源等各項費用進行測算。

　　同時為確保限價商品住房公開、公平銷售，美域豪庭限價商品住房搖號過程全部由南開區公證處進行公證，人大代表、政協委員全程監督，對搖號全程進行網絡直播。

市國土房管局

2014年5月21日