朱先生：
您好，收到您的留言領導高度重視，立即責成中北鎮黨委進行調查處理，現將有關情況回復如下：
對於您反映的物業費問題。目前，曹莊欣苑小區物業由天津淏源物業管理有限公司負責，該公司是由曹莊村委會聘請的符合《天津市物業管理條例》的專業物業公司。該公司按照合同約定進行物業管理，並向小區所有業主收取1.3元/月/平方米的物業費，用以保證公司的正常運營。而曹莊村村民的物業費由曹莊村委會以村民福利的形式予以墊付，且墊付范圍只限於村民本人現居住的房屋，因此不存在本地人不收物業費，只向外地人收費的問題。
對於您反映的停車問題。曹莊欣苑小區地上設有少量停車位，遠不能滿足業主停車需求，因此小區開設了地下停車場。前段時間，該小區地上車輛停放混亂，綠化設施破壞嚴重，並且堵塞了消防通道，造成了嚴重的安全隱患。物業公司為治理這種情況，積極勸導業主將車輛停入地下車庫，並且將對地上、地下停放的車輛均收取停車管理費，用於支付電費、保潔費以及修復被壓壞的園林苗木等。目前，物業公司正在對小區車輛辦理停車位登記手續，凡辦理車輛出入證的業主，均可將車輛駛入小區，不存在車不讓進小區的問題。
希望您理解支持我們的工作，祝您身體健康、生活愉快！
中共西青區委
2014年4月2日
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