您好，向您諮詢一個問題。

    家裏唯一的老人沒有遺囑去世了，留下一處公租房。老人有二個兒子，大兒子在天津，但不與父母同住，有自己的二居室住房（2口人住），戶口也不與老人在一起。父母在世時，平時去父母處照顧。小兒子在外地，節假日去看望老人，老人有時也到外地住。請問：

    1、外地戶口的子女有承租權嗎？

    2、如果在天津的兒子繼承，需要徵得小兒子同意才能辦理過戶嗎？

    3、如果以後該房拆遷，小兒子可以保留分得拆遷補償款的權利嗎？

    謝謝。