律師您好：現諮詢問題如下：

    我姐姐和姐夫是夫妻關係，育有兩個女兒。姐姐於2009年12月去世，姐夫於2011年元旦再婚。將現有住房的房本加了現在妻子的名字。姐夫現患有惡性疾病，已立醫囑，（兩個女兒現年22歲和12歲），12的女兒的監護權屬於姐夫的妹妹。關於現有住房只是口頭說的將來姐夫不在了，給予現在妻子30萬，現在的妻子答應離開此家。我現在擔心的是將來姐夫不在了，現在的妻子不離開此家有權利把孩子敢出去嗎（因爲兩個孩子與繼母的關係很不好）？有權利賣房嗎？（房子現在保守估計價值500萬，一旦賣房孩子住哪？）兩個孩子有權利爭奪房產嗎？現在和姐夫也說不通此事，他現在也不能受刺激，而且他也非常相信及信任現在妻子說的話。想問問律師有什麼好的辦法，避免將來孩子因爲房產問題訴諸法律，孩子還小哪有精力及條件打官司？另我父親現也起訴我姐夫爭奪我姐姐的那份遺產。（姐姐和姐夫的房產及財產都屬於婚後財產）