問題1：天津的房屋的商業貸款不能轉公積金貸款，在上海、石家莊等地都已經實現了兩者的互轉，給老百姓省了很多銀行的利息，為什麼天津不可以。

    問題2：在北京規定是房貸還清後，公積金就可以每月提取出來，不受限制，為什麼天津要等到退休纔能提取。這個我們貧窮的老百姓帶來了很大的損失。

尊敬的網友：

　　感謝您留言。現對您的問題答復如下：

　　一、關於商業按揭貸款轉住房公積金貸款問題

　　我市目前沒有推出商業按揭貸款轉住房公積金貸款主要是考慮到放開商業按揭貸款轉住房公積金貸款，會導致我市住房公積金貸款資金緊張，使需要使用住房公積金貸款的職工無法申請到貸款。我們目前也正在進行商業按揭貸款轉住房公積金貸款的政策可行性研究，在我市住房公積金資金量允許的情況下，我們將適時推出該政策。

　　二、關於住房公積金提取問題

　　住房公積金是用於解決職工基本住房問題的、具有互助性和保障性的專項資金，具有定向使用的屬性，不能隨意支取，職工在符合購房、租房、大病、離退休等我市政策規定的條件時，纔可辦理住房公積金提取手續。

　　據我們了解，北京市在發生住房貸款消費後，職工可提取的住房公積金不得超過購房總價款，不存在發生住房貸款消費後，無條件提取住房公積金的政策。

市公積金管理中心

2014年3月19日