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"津雲"客戶端
發表人: 郭*   提問時間: 2014-01-02 19:27
 標題:紅橋區金苑公寓髒亂差問題 亟待解決
內容:

    座落在辰永路與佳寧道交口處的金苑公寓,以前是一個環境很好的示范小區,小區配備有居委會辦公用房、活動用房等公共配套設施(一是在22號樓旁,有一個2層辦公樓,屬於原物業辦公樓;二是在18號樓前的一個平房小院,原為物業辦公室,現在出租給住戶),具備成立社區居委會的條件。建議在金苑公寓小區成立居委會,否則,小區目前髒亂差的面貌很難改變。

    目前小區存在如下問題:

    1.衛生髒亂差,道路坑窪不平,晚上無路燈,垃圾隨處堆積,廢棄物品在樓外胡外堆放。

    2.違法佔地. 私自打井. 破壞地下水(16號樓與17號樓之間,以及22樓與23樓之間的公共綠地有人私自安裝壓把井,以便澆“菜園”)。公共綠地被“割據”得四分五裂,尤其是在小區中心帶的綠地還有人養雞養鵝。

    3.私搭亂蓋, 只要是自己家窗戶前面,能圈的全都圈上(以17號樓、19號樓為典型)。 根據《天津市城市綠化條例》規定,未實行物業管理的,應由所在區、縣人民政府城市綠化行政主管部門根據實際情況確定的單位管理並下達限期整改通知書。但本小區的綠地被私佔後, 居民多次向北辰區政府反映, 但北辰區政府根本不予理睬。

    4.地鎖泛濫,擠佔車位。

回復部門:北辰區   回復時間:2014-01-06 20:17   是否超時:否

 

尊敬的網友:

    您好,來信已收悉。經了解金苑公寓位於紅橋區雙環?街與我區天穆鎮交界處,佔地面積8.18萬平方米,建築面積12萬平方米,房屋共23幢,業主戶數1756戶。該項目由天津天寶房地產、紅普房地產、利泰房地產三家公司共同開發,1999年10月竣工並入住,項目所有房產手續均在紅橋區辦理。1999年4月由天津開發區華強物業管理公司進行接管,並於1999年5月在紅橋區房管局備案,該物業企業在2009年2月退出。金苑公寓居民戶口屬紅橋區,物業登記立檔在紅橋區,包括垃圾清運等日常管理工作也是始終由紅橋區方面負責。

  2010年4月28日,市城管委員會公布了《天津市城市管理區劃屬地責任圖》,將金苑公寓城市管理職責轉我區負責。此後,我區相關部門積極的接手小區管理的各項准備工作。但該項目先前各項手續尤其是物業登記均在紅橋進行,我區需與紅橋進行管理權限交接後,纔能正式對小區進行管理。對此,我區將積極與市城管委員會、紅橋區就該問題進行溝通磋商,盡快完成小區管理權的交接,早日改變該小區物業管理等諸多問題。

   希望您一如既往的關心支持我們的工作,提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快!

北辰區政府

2014-1-6


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